Gewerbeobjekt

Autoeinstellhalle Dornach - Sonderrechtsfläche (Einstellplatz Nr. 6) zu verkaufen

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Adresse: Hauptstrasse 38, 4143 Dornach
Kaufpreis: CHF 220'000.-

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Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung

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Objekt
Zum Verkauf steht ein Stockwerkeigentumsanteil an der Liegenschaft Hauptstrasse 38, Dornach: Einstellplatz Nr. 6 in der Autoeinstellhalle im Untergeschoss, mit einem Miteigentumsanteil von 31/115 an der Einstellhalle.

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Die Fläche wurde vom bisherigen Eigentümer je nach Aufstellung als zusammenhängender Bereich genutzt. Nach Durchsicht der Pläne ist die Sonderrechtsfläche realistisch für ca. vier reguläre Parkplätze geeignet. Mehr Fahrzeuge wären nur mit ständigem Umparkieren möglich.

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Eckdaten
Sonderrechtsfläche: Einstellplatz Nr. 6 (gemäss Begründungsakt / Plan)

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Fläche: ca. 17.0 m x 5.5 m (ca. 93.5 m²)
Höhe: ca. 2.25 m
Zufahrt: einfach, gemeinschaftliche Zufahrt 

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Nutzung / Umgebung
Einstellhalle im Untergeschoss, darüber befinden sich u. a. Wohnungen sowie Nebenräume (z. B. Keller/Waschen etc.).

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Innerhalb der Sonderrechtsfläche haben Sie die alleinige Nutzung; andere nummerierte Plätze gehören anderen Miteigentümern.

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Technische Hinweise
Garagentor: 2-teilig
WC: nicht vorhanden
Warmwasser: früher Durchlauferhitzer; ein neuer Anschluss ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch Sanitär/Elektriker und ggf. Zustimmung der Verwaltung

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Arbeiten am Fahrzeug / Ruhezeiten
Da sich oberhalb Wohnräume befinden, gelten die üblichen Ruhezeiten der

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Stockwerkeigentümergemeinschaft. Normale Arbeiten sind möglich; lärmintensive Tätigkeiten spätabends sollten vermieden werden.

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Unterlagen
Vorhanden: Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft, Aufstellung der Miteigentumsanteile, Einstellhallenplan.

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Besichtigung
Besichtigungen nach Vereinbarung.

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Kontakt
IMMOROSSI AG - Ihr Immobilienmakler für Basel & Baselland
Rosario Perri
Telefon / WhatsApp: +41 79 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch