3.5 Zimmer, 95 m², 4. Stock

**Die Wohnung**

Eine helle, sehr gepflegte und geräumige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Ideal für Paare, Familien oder alle, die mehr Platz und Ruhe suchen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

**Ausstattung:**

Großer, offener Wohnbereich
Große Fenster
Moderne Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank
Geräumiger Balkon
Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne
Schöne Holzböden in allen Räumen
Frische, saubere weiße Wände und moderne Anschlüsse
Kinderfreundlich und barrierefrei
Aufzug im Gebäude
Parkplatz verfügbar (optional)
Sehr sonnige Wohnung

**Lage & Anbindung**

Schule und Kita fußläufig erreichbar (5-10 Minuten)
1 Minute zur Bushaltestelle
3-4 Minuten zum Coop, in der Nähe von Migros
7 Minuten zum Bahnhof Wadenswil. Gute Anbindung an den Zürcher Hauptbahnhof (17 Minuten) und den Zürcher Hauptbahnhof (19 Minuten)
Wadenswiler Seebad (10 Minuten)

**The apartment**

A bright, very well-maintained spacious 3.5-room attic flat. Perfect for couples, families, or anyone who wants more space and calm while staying connected to the city.

**Key features:**



* Large open-plan living area
* Big windows
* Modern kitchen with oven, dishwasher, fridge & freezer
* Spacious balcony
* Two bathrooms, including one with a bathtub
* Beautiful wood floors in all rooms
* Fresh, clean white walls and modern connectivity throughout
* Child-friendly, and wheelchair accessible
* Lift in the building
* Parking available (optional)
* Very sunny apartment

**Location & Connections**



* School and kitas in walking distance (5-10 minutes)
* 1 minute to bus stop
* 3-4 minutes to Coop, close to Migros
* 7 minutes to Wadenswil train station. Good connection to Zurich HB (17 minutes), Zurich Enge (19 minutes)
* Wadenswil Seebad (10 minutes)