3.5 Zimmer, EG

22061 Campione, Via Tagliaferri 8
Region: Campione d ‘Italia
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m2
Parkplätze: gemeinschaftlich
Ferienwohnsitz: ja
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf den See
Schulen: Campione
Einkaufsmöglichkeiten: Campione
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur Autobahn: 1,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 11km

Beschreibung

Diese 3 ½ -Zimmer-Wohnung im ersten Stock liegt an sehr sonniger Lage mit unverbaubarem Blick auf den Luganer See, Via Tagliaferri 8, in der Gemeinde Campione d ‘Italia.

Die 1970 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem guten äusseren Allgemeinzustand. Im Jahr 2010 wurden die Böden ersetzt (Parkett), während 2014 das Badezimmer renoviert wurde.

Die Aufteilung der Wohnung im ersten Stock ist wie folgt:
Vorraum, Küche, 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf den See, ein weiteres Zimmer mit Fenster und Bad (mit Waschmaschinenvorbereitung) mit kleinem Balkon. Jedes Zimmer hat doppelt verglaste Fenster und Moskitonetzen.
Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkörpern und in den Zimmern, die Zugang zur Terrasse haben, gibt es Klimaanlagen/Wärmepumpen.

Neben dem Casino bietet Campione d ‘Italia auch andere touristische Attraktionen. So bietet die im 14. Jahrhundert erbaute Kirche Santo Stefano auf dem Dorfhügel einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Außerdem finden in der Gemeinde kulturelle Veranstaltungen und Events wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen statt.


Die Bushaltestelle und die Schulen sind in der Nähe, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Autobahn A2 Lugano Nord ist nur 1,5 km entfernt und die Stadt Lugano nur 11 km.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf den Luganersee
ausgezeichneter Wohnzustand
Nähe zu Lugano

Ubiciazione

22061 Campione, Via Tagliaferri 8

Regione: Campione d’Italia
Tipo dell’immobile: Appartamento
Superficie abitabile: 80 m2 ca.
Posteggi: comunali
Casa secondaria: si
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sul lago
Scuole: Campione
Possibilità d’acquisti: Campione
Mezzi pubblici: 150 m
Distanza autostrada: 1,5 km
Distanza città successiva: 11km

Descrizione dell’immobile

Questo appartamento, posto al primo piano, di 3.5 locali è situato in una posizione molto soleggiata con vista imprendibile sul lago di Lugano, via Tagliaferri 8, nel comune di Campione d’Italia.

L’oggetto, costruito nel 1970, è in buone condizioni generali esternamente.
Nel 2010 sono stati sostituiti i pavimenti (parquet), mentre nel 2014 è stato rinnovato il bagno.

La disposizione dell’appartamento, al primo piano, è il seguente:
ingresso, cucina, 2 camere con affaccio alla terrazza con splendida vista sul Lago, altra camera con finestra e bagno (con predisposizione lavatrice) con piccolo balcone.
Ogni ambiente dispone di infissi con doppio vetrocamera e zanzariere.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e nelle camere che hanno accesso alla terrazza ci sono condizionatori/pompe di calore.

Oltre al casinò, Campione d´Italia offre anche altre attrazioni turistiche. Ad esempio, la chiesa di Santo Stefano, costruita nel XIV secolo e situata sulla sommità del colle del paese, offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Inoltre, il comune ospita eventi e manifestazioni culturali, come concerti, spettacoli teatrali e mostre d´arte.

La fermata dell´autobus e le scuole si trovano nelle vicinanze come anche tutti i servizi.
L´autostrada A2 Lugano Nord dista solo 1,5km e la città di Lugano solo 11km.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
splendida vista sul Lago di Lugano
ottimo stato abitativo
vicinanza a Lugano