Haus

Dieses wunderschöne, freistehende Haus befindet sich an den Toren von Yverdon in der Nähe des Chamard-Gebiets und verführt mit seinen großzügigen Volumen, seinem hervorragenden Licht und seiner friedlichen Umgebung.

500 m vom öffentlichen Nahverkehr bis zum Bahnhof Yverdon und zum Zentrum von Yverdon.
Mit fast 200 m² Wohnfläche, ausgehobenem Keller und gestalteten Außenbereichen bietet es eine ideale Umgebung für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.

Höhepunkte

• 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit für ein 5?)
• 3 Badezimmer und 3 Toiletten, verteilt auf die drei Ebenen
• Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
• Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Lesebereich
• Eigenständiges Esszimmer (altes Schlafzimmer umgebaut)
• Fertiggestellter Keller mit Waschraum, Keller, Bad und Mehrzweckraum
• 20 m² Außenanbau, beheizt, isoliert und mit einem Kamin ausgestattet
• Große Terrasse, Garten mit Bäumen und Doppelgarage
• Optimaler Sonnenschein und ruhige Umgebung

Außen- und Wohnumgebung

Der Garten bietet eine echte Blase der Ruhe mit einer großen Terrasse , die ideal für Sommermahlzeiten ist.
Das beheizte Sommerzimmer ist ein einzigartiges Element: Es kann als Speisezimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden.
Das Ganze profitiert von einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung und dauerhaftem Sonnenschein.

Lage und Ausstattung

Valeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe des Landes mit der Nähe der Stadt verbindet:

• Kindergärtnis und Grundschulen im Dorf
• Sekundarschulen, Turnhallen und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains
• Geschäfte, Restaurants, Migros-Supermärkte, Coop, Denner 5 Minuten entfernt
• Yverdon Krankenhaus und medizinische Zentren
• SBB-Bahnhof und Bus in der Nähe
• Sportzentrum, Fußballplätze, Tennisplatz, Schwimmbad, Wander- und Radwege in der Umgebung
• Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel)

Ein Haus, das für das Familienleben entworfen wurde

Diese Immobilie bietet eine warme und funktionale Umgebung, ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.
Sein bewohnbarer Anbau, sein kompletter Keller und mehrere modulare Räume bieten große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder Teilvermietung).

Die Bilder entsprechen der Immobilie, aber die Möbel und verschiedene Elemente wurden verändert, damit Sie sich besser präsentieren können; sie helfen während des Besuchs, das tatsächliche Potenzial vorzustellen.

Es ist notwendig, diese Immobilie mit Wandteppichen und anderen Dingen aufzufrischen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Aber das Potenzial ist da und wartet auf dich.

Kontaktieren Sie uns noch heute , um die vollständige Akte zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.
Ein seltenes Haus auf dem Markt, das nur zwei Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt Lautstärke, Licht und Gelassenheit vereint.