5 Zimmer

In Sorengo, Gemeinde mit 65 % Steuermultiplikator

Wir bieten eine Einfamilienvilla in einer Wohnanlage mit zwei Villen am See mit gemeinsamem Aussenschwimmbad.

Sehr ruhige und sonnige Lage, strategisch günstig, um das Zentrum von Lugano, die Autobahn oder das Gebiet von Collina d'Oro zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe von Grundschulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Villa befindet sich auf 3 Ebenen ohne Aufzug:

Wohngeschoss - Obergeschoss

Eingangshalle und Wohnzimmer ca. 50 m2 mit traditionellem Holzkamin, Seesicht

möblierte Wohnküche von 12 m2

Zimmer/Arbeitszimmer von 13 m2

1 Gäste-WC von 3 m2

Terrasse von 10 m2

Ausgang zum 200 m2 grossen Privatgarten von der Treppengalerie aus

Nachtgeschoss - untere Ebene - Garten

1 Hauptschlafzimmer 19 m2

1 großes Hauptbadezimmer mit Badewanne 2 Schlafzimmer (12 m2 + 17 m2 )

1 Atelier 11 m2

1 Badezimmer mit Dusche

1 Waschküche unter der Treppe/Keller -

Unabhängiger Gasheizungsraum.

Von den Schlafzimmern und dem Treppenhausflur aus hat man Zugang zu einem unabhängigen Garten von ca. 200 m2

Gemeinsames Außenschwimmbad

1 Garagenstellplatz + 2 nicht überdachte Stellplätze in einer Reihe.

Monatliche Miete

CHF 4000.-+ CHF 300 Nebenkosten.

Parkplätze inbegriffen

Vertragsdauer: 3 Jahre

Kaution: 3 Monate ( Keine swisscaution oder ähnliches )

Dokumentation in Vorbereitung - Information an ernsthafte Interessenten

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