18 Zimmer, 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'100'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
18
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'100'000
Ausstattung
Other
Beschreibung
Verwaltung/Büro 18 Zimmer in Le Mont-sur-Lausanne
Wunderschöne, in Büros umgebaute Gewerbefläche mit insgesamt 652 m², aufteilbar in zwei Bereiche mit je 500 m² (Grundstücke Nr. 10 und 11) und 152 m² (Grundstück Nr. 9), perfekt gelegen im Gewerbe- und Handwerksviertel von Budron.
Im Verkaufspreis inbegriffene Nebengebäude: 13 Außenparkplätze und zwei Keller.
Diese Immobilie wird im Rahmen des DDP-Verfahrens (separate und dauerhafte Oberflächenrechte) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute grundsätzlich eine Eigenkapitaleinlage von 50 %.
Jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche CHF 100'620.-
Bruttorendite von 6,93 %.
PSA-Gebühren 2024 inkl. DDP: CHF 2'978.-/Monat.
Der Sanierungsfonds beträgt per 31.12.2024: CHF 283'280.-
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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