4.5 Zimmer

Dieses moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger, ruhiger Dorfrandlage in Birwinken, umgeben von Gärten, Einfamilienhäusern und weiten Feldern.

Die zeitlose Architektur vereint Stil, Klarheit und Wohnkomfort auf hohem Niveau, ideal für Menschen, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur verbinden möchten.

Grossflächige Fenster, klare Linien und hochwertig reduzierte Materialien schaffen ein wohltuendes Wohngefühl, stilvoll und zurückhaltend zugleich.
Auf rund 158?m² Wohnfläche bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Raumkonzept: Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Bodentiefe Verglasungen öffnen sich zur Terrasse und zum privaten Garten, ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen.

Im Obergeschoss überrascht das Masterbedroom mit grosszügigen 26?m² und einem stilvollen Ensuite-Badezimmer mit Doppellavabo, bodenebener Dusche und freistehender Badewanne, ein Rückzugsort wie ein privater Spa.

Zwei weitere helle Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und integriertem Waschturm, bieten Raum für Kinder oder Gäste.
Der Flur mit Fenstern und Deckenleuchten sorgt für Weite und Licht bis in den Innenbereich.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Technikraum, ein praktischer Abstellraum als Nebengebäude, sowie ein gedeckter Hauseingang mit offener Garage direkt am Haus ergänzen das Raumangebot funktional und durchdacht.

Der Aussenbereich ist geprägt von Rasenfläche, Heckenbepflanzung und angenehmer Privatsphäre, ideal für Spiel, Erholung und ruhige Sommerabende.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier. Schulen, Nahversorgung und Natur sind bequem erreichbar: Weinfelden oder Kreuzlingen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Highlights im Überblick:

- Grosszügige Terrasse mit rund 26?m², direkt verbunden mit Wohn- und Essbereich, mit Sonne bis in die Abendstunden, ideal als Outdoor-Wohnzimmer mit Privatsphäre.
- Lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fensterfronten im Erdgeschoss und grosszügige Fensterflächen im Obergeschoss, alle mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Storen.
- Offene, reduzierte Küche mit Elektrolux Geräten und direktem Bezug zu Wohn- und Essbereich, perfekt für alle, die klares Design und Funktionalität schätzen.
- Grosszügiges Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne, fugenlosem Bodenbelag, bodenebener Dusche, Doppellavabo und viel Tageslicht, Spa-Feeling inklusive.
- Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm, ideal für Kinder & Gäste.
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, raumhohe Glastrennwand mit Blick auf den Treppenbereich, sowie klare, moderne Oberflächen in Küche und Bädern.
- Praktischer Komfort im Alltag: Gäste-WC im Erdgeschoss, Technikraum mit zusätzlichem Stauraum, überdachter Hauseingang und separater Abestellraum als Nebengebäude.
- Sonnige, ruhige Dorfrandlage mit wenig Verkehr und grünem Umfeld, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Wunsch nach Rückzug und Natur.

Dieses Haus spricht Menschen an, die das Besondere suchen: Berufstätige Paare und Einzelpersonen schätzen das moderne Wohnkonzept, die klare Architektur, den Garten mit Abendsonne und die Nähe zur Natur, ein stilvoller Rückzugsort nach einem anspruchsvollen Tag.
Familien profitieren von drei grosszügigen Zimmern, zwei Badezimmern, einem eigenen Garten und durchdachten Grundrissen, die Alltag und Entfaltung optimal verbinden.
Auch für Best-Ager ist dieses Haus ideal: Wohnen auf zwei Ebenen mit pflegeleichtem Garten, Terrasse auf Wohnebene, viel Licht und Privatsphäre, ganz ohne Kompromisse bei Stil oder Komfort.
Dieses Zuhause verbindet Architektur, Ruhe und Landleben, ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Birwinken. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Ko