1/4
4. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 4'500'000
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'500'000
Ausstattung
Other
Beschreibung
Grandi uffici a Pazzallo
Grandi uffici a Pazzallo in uno stabile commerciale edificato alle porte della città di Lugano, in posizione ben visibile dalla strada e comoda a tutti i collegamenti.
Situata al quarto piano, l’area ufficio di circa 615 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione degli ambienti interni. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.
La disposizione attuale prevede una suddivisione in 2 aree con sala d’attesa in condivisione. Nella prima area di circa 200 mq sono presenti una zona reception, 6 uffici, area ristoro e due servizi. La seconda di circa 415 mq accoglie 5 uffici, 2 sale riunioni, 2 ufficetti e 4 servizi.
7 posti auto in autorimessa e 8 posti auto esterni sono compresi nel prezzo di vendita.
La palazzina è stata edificata nel 2008 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle motorizzate, i pavimenti sono in Linoleum. Il riscaldamento avviene mediante ventilconvettori collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Il raffrescamento estivo viene alimentato da una termopompa. Videocitofono.
Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Pazzallo, nelle vicinanze sono presenti la fermata dell’Autopostale e dei posteggi pubblici per i clienti, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale.
MISURE
Area uffici: 615 mq
Rif. V-NM-PAZ-SGU-5
Situata al quarto piano, l’area ufficio di circa 615 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione degli ambienti interni. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.
La disposizione attuale prevede una suddivisione in 2 aree con sala d’attesa in condivisione. Nella prima area di circa 200 mq sono presenti una zona reception, 6 uffici, area ristoro e due servizi. La seconda di circa 415 mq accoglie 5 uffici, 2 sale riunioni, 2 ufficetti e 4 servizi.
7 posti auto in autorimessa e 8 posti auto esterni sono compresi nel prezzo di vendita.
La palazzina è stata edificata nel 2008 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle motorizzate, i pavimenti sono in Linoleum. Il riscaldamento avviene mediante ventilconvettori collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Il raffrescamento estivo viene alimentato da una termopompa. Videocitofono.
Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Pazzallo, nelle vicinanze sono presenti la fermata dell’Autopostale e dei posteggi pubblici per i clienti, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale.
MISURE
Area uffici: 615 mq
Rif. V-NM-PAZ-SGU-5
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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