5 Zimmer, 85 m²

Illnau-Effretikon

5-Zimmer Zweifamilien-Landhausteil mit Ausbaupotenzial

Das historische Landhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde vor rund zwanzig Jahren in zwei Wohneinheiten sowie in zwei Parzellen aufgeteilt. An dem Gebäude wurden immer wieder notwendige Anpassungen vorgenommen. Um zeitgemässe Standards zu erreichen, sind jedoch Umbau- und Renovationsarbeiten erforderlich. Da keine Bau- und Architekturpläne vorliegen, ist es unabdingbar, sich vor Ort ein Bild zu machen, um eine Vorstellung über das Objekt an sich und Einblicke in das Potenzial der Liegenschaft zu erhalten.

Entsprechend ihrer Geschichte ist die Liegenschaft als kommunal erhaltenswert im «Inventar schützenswerter Objekte» der Gemeinde Illnau-Effretikon aufgeführt. Aufgrund der vielen Veränderungen ist es nicht als schützenswert, aber als «kommunal erhaltenswert» taxiert. Der Bau ist somit in seiner Struktur und seinem äusseren Bestand samt seinem bestehenden Umfeld und der noch vorhanden Originalsubstanz zu erhalten.

Das Landhaus liegt sich im nördlichen Teil von Illnau, der von Wiesen und Äckern umgeben ist. Die Bushaltestelle «Löwen», die von der Linie 652 bedient wird, ist nur eine Fussminute entfernt. Das Ortszentrum mit der gut ausgebauten Infrastruktur liegt lediglich 2 Minuten mit dem Auto, 5 Minuten mit dem Bus oder 10 Minuten zu Fuss entfernt.