5.5 Zimmer, EG

Geräumige Duplexwohnung im obersten Stockwerk in gesuchtem Viertel von Sion

Atemberaubende Aussicht auf die Schlösser

In Gravelone, einem der begehrtesten Viertel von Sion, liegt diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Büro. Sie schmiegt sich an die oberste Etage einer kleinen, gut gepflegten Eigentumswohnung mit nur 6 Wohneinheiten.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und einen freien Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon.

Ein friedliches Lebensumfeld, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen.

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Merkmale der Immobilie
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Freundlicher Lebensraum :

- Große Eingangshalle mit viel Stauraum.

- Geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Nordwestbalkon, Blick auf die Rückseite des Gebäudes, grün, ruhig

- Angrenzendes geräumiges Esszimmer, modulierbar: ideal als zusätzliches Zimmer oder zur Vergrößerung des Wohnzimmers

- Helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf einen gemütlichen Balkon/Loggia mit Südostausrichtung und herrlichem Blick auf die Schlösser

- Separates Besucher-WC


Nachtbereich :

- 3 schöne Schlafzimmer mit großzügigem Volumen

- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Anschlüssen für eine Waschsäule


Bürobereich im Obergeschoss :

- Offener Raum, ideal für ein Büro/eine Telearbeitsecke oder einen Lesebereich. Dieser Raum kann auch als 4. Schlafzimmer eingerichtet werden.

- Direkter Zugang zum Dachboden des Gebäudes und zu dem der Wohnung zugeordneten Galetas.

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Zusätzlich zu diesem Dachboden ist auch ein privater Keller im Preis inbegriffen.

Garage-Box mit automatischer Tür + Aussenparkplatz davor sind zusätzlich erhältlich für CHF 40'000.

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Eigentumswohnung, die seit Jahren von demselben Verwalter und Eigentümer streng überwacht wird. Dieses Jahr sind energetische Verbesserungen geplant (keine weiteren größeren Belastungen zu erwarten).

Mehrheit der Miteigentümer im Gebäude (nur ein Mieter), ruhige und freundliche Atmosphäre.

Ohne Aufzug

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Diese seltene Immobilie vereint Charme, Funktionalität und eine erstklassige Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das ganze Potenzial dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung in Sion zu entdecken!