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3.5 Zimmer, 75 m², 12. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 650'000
5400 Baden
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
12. Stock
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 650'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Über den Dächern von Baden - Panorama inklusive
Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss liegt in Zentrum von Baden und bietet eine aussergewöhnliche Aussicht bis in die Glarner Alpen.
Nebst einem praktischen Grundriss bietet die Wohnung ein attraktives, zukünftiges Wertsteigerungspotenzial.
Geplant ist eine umfassende energetische Fassaden- und Dachsanierung einschliesslich einem Fensterersatz, wodurch die Liegenschaft technisch und energetisch deutlich aufgewertet wird - jedoch hat die Sanierung für den Wohnungseigentümer Sonderzahlungen in den Jahren 2026 & 2027 im Umfang von insgesamt rund CHF 100'000 zur Folge.
Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
**Interessiert?**Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier und präsentieren Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - **wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**
**Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.**
Nebst einem praktischen Grundriss bietet die Wohnung ein attraktives, zukünftiges Wertsteigerungspotenzial.
Geplant ist eine umfassende energetische Fassaden- und Dachsanierung einschliesslich einem Fensterersatz, wodurch die Liegenschaft technisch und energetisch deutlich aufgewertet wird - jedoch hat die Sanierung für den Wohnungseigentümer Sonderzahlungen in den Jahren 2026 & 2027 im Umfang von insgesamt rund CHF 100'000 zur Folge.
Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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