4.5 Zimmer, 147 m², EG

**Die Lage**
Am Hobelwerkweg 13-33 im Stadtteil Oberwinterthur, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof bieten wir Im Takt grosszügige Gestaltungs- und Wohnräume für unterschiedlichste Ansprüche an.
Im Takt ist in mehrfacher Hinsicht optimal gelegen. Die Winterthurer Stadtbusse und direkte S-Bahn-Züge nach Zürich halten praktisch vor der Haustüre. Der Flughafen Zürich ist ebenso schnell erreichbar wie die malerische Landschaft des Zürcher Oberlands und der Ostschweiz.
Naherholungsgebiete mit Seen und Wäldern zum Wandern, Joggen und Velofahren liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Urban und gleichzeitig kinderfreundlich präsentiert sich der Stadtteil Oberwinterthur. Im alten Dorfkern und rund um den Bahnhof bietet das grösste Quartier der Stadt ideale Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnüberbauung

**Ein Rundgang durch die Wohnung
** Der grosszügige Grundriss erstreckt sich über 146 m2 und bietet viel Raum, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die drei weitläufigen Schlafzimmer befinden sich in einem eigenen Bereich der Wohnung und ermöglichen ruhige Rückzugsorte für alle.
Besonders beeindruckend ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Dank raumhoher Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.
Der edle, dunkle Akazienholzparkett verleiht allen Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Die Highlights im Überblick:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Drei Zimmer (ca. je 15-20 m2)
- Moderne, halboffene Küche
- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm
- Zusätzlich separates Dusche/WC
- Komfortabler Sitzplatz
- Hochwertige Parkettböden
- Komfortlüftung für optimales Raumklima
- Lift bis in die Tiefgarage

**Details**
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung befindet sich ein origineller Spielplatz.

**Anschreiben. Besichtigen. Mieten.**
Wann möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der **Besichtigungstermin** findet wie folgt statt:
**Mittwoch, 17.12.2025 von 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr.** Klingeln Sie bitte bei "M. Smolen".

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.