1656 m²

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an der Industriestrasse 17/19 in Gossau. Das im Jahr 1974 erbaute, teils zweistöckige Gebäude bietet auf einer Gesamtfläche von 1'656 m² optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

_Das Objekt überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **Grosszügige Flächen:** 1'656 m² Gesamtfläche verteilt auf 2 Stockwerke
* **Solide Bausubstanz:** Kubatur von 6'791 m³ mit einer Bodenbelastung von 2'000 kg/m²
* **Praktische Ausstattung:** Rampe, Hebebühne und viele Parkplätze vorhanden
* **Attraktives Grundstück:** 3'210 m² Landparzelle bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten

**Lage und Umgebung:** Das Objekt befindet sich mitten im Industriequartier Gossaus und ist gut erschlossen. Die Bushaltestelle Unterhofen ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Dieses Industrieobjekt eignet sich hervorragend für die Selbstnutzung eines Produktionsbetriebes, Lager- und Logistikunternehmens oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.