21 m², 1. Stock

Situé im Herzen des Innovationsviertels bluefactory, das Gebäude B ist das erste dauerhafte Gebäude auf dem Gelände. Es nutzt lokale Ressourcen mit ca. 2'000 m³ holzfribourgeois, das bis in die tragenden Strukturen (einschließlich Treppen- und Aufzugschächten) verwendet wird, ein noch wenig verbreiteter Ansatz in der Bauwirtschaft. Seine Holzfassade sorgt für einen natürlichen und dauerhaften Schutz und verleiht ihm eine starke visuelle Identität. Zertifiziert mit Minergie-P-Eco-A und ausgezeichnet mit dem Prix Romand de l'Immobilier 2025 (der außergewöhnliche Immobilienprojekte auszeichnet), entspricht es den höchsten Nachhaltigkeitsstandards.

Das Gebäude weist Energieleistungen auf, die mit den niedrigen CO2-Zielen des Geländes übereinstimmen. Es entspricht auch hohen Komfortanforderungen, indem es eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant, Konferenzräume und eine große Eingangshalle. Die vier Obergeschosse beherbergen Büros, Prototyping-Flächen und Konferenzräume. Außen bietet ein begrünter Innenhof eine ungewöhnliche Arbeitsumgebung.

**Eigenschaften der angebotenen Büroflächen:**

* **Helles Zimmer** Große Fenster mit freier Sicht und optimaler natürlicher Beleuchtung.
* **Zeitgenössische Architektur** Decke mit sichtbaren Holzbalken und weißen Paneelen, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl gemütlich als auch professionell ist.
* **Zugänglichkeit** Gebäude mit Aufzug und barrierefreiem Zugang.
* **Ausgezeichnete Arbeitsumgebung** Standort mit mehreren Gebäuden und Gemeinschaftsräumen für Mieter (Kantinen, Konferenz- und Besprechungsräume, Umkleideräume usw.). Der Stadtteil ist mit Grünflächen und einem kleinen Teich ausgestattet, ideal für Entspannungsmomente.
* **Vorteilhafte Lage** Ca. 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Freiburg und in unmittelbarer Nähe zu drei Bushaltestellen (Arsenaux – bluefactory – Fonderie) 0161 67 95 841 056 031 08 6d.
* **Vielfältiges gastronomisches Angebot** Zwei Restaurants vor Ort (_Les Menteurs_ und _Mycelium_), ein Verkaufspunkt für Backwaren von gestern in Zusammenarbeit mit _Les Sauveurs_ sowie Foodtrucks, die mehrmals wöchentlich anwesend sind.