4.5 Zimmer, 99 m²

Ruhig gelegen, atemberaubende Aussicht, saniert und viel Potential

ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESEM EINMALIGEN ANGEBOT - UNWEIT VON KRAUCHTHAL UND BOLLIGEN AN ERHÖHTER LAGE. WOLLTEN SIE SCHON IMMER ÜBER DEM NEBEL LEBEN MIT EINEM WEITBLICK BIS HIN ZUR JURAKETTE, LASSEN SIE SICH DIESE MÖGLICHKEIT NICHT ENTGEHEN.

Willkommen im Krauchthal

Die Gemeinde setzt sich aus Krauchthal und Hettiswil bei Hindelbank zusammen und bietet auf 19.44 km² eine einmalige Landschaft mit unzähligen Naherholungsmöglichkeiten. Krauchthal liegt in einem Talkessel an der Strasse von Burgdorf nach Bern. Die Siedlungsstruktur mit Dorf, Weiler und Einzelhof zeigt den typisch emmentalischen Einfluss, obwohl Krauchthal ganz am westlichen Rand dieser Landschaft liegt.

Die Liegenschaft wurde 1969 in der Landwirtschaftszone erbaut. Das Haupthaus umfasst 4½ Zimmer und verfügt über einen modernen Grundriss. Seit 2020 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert; erneuert wurde alles ausser dem Badezimmer. Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, darunter ein stillgelegter, überdachter Pool mit dazugehörigem Poolhaus, ein Gartenhaus sowie weitere Nebenbauten. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein Quellenrecht, das mit dem Nachbarn geteilt wird. Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage der Firma CreaBeton geleitet, welche ebenfalls gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird. Kürzlich wurde aufgrund einer Hangsicherung eine neue Zufahrt erstellt, die zwei Parkplätze beinhaltet. Hierzu liegen zusätzliche Informationen vor.

Die Liegenschaft befindet sich unterhalb des Bantigers auf der Krauchthaler Seite. Die erhöhte Lage bietet eine einmalige Weitsicht bis hin zum Jura. Sowohl Krauchthal als auch Bolligen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Anwesen liegt in der Landwirtschaftszone und umfasst mehrere Nebengebäude sowie eine gepflegte Gartenanlage und verschiedene Sitzplätze.

Detaillierte Pläne sowie ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumimmobilie.

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