3.5 Zimmer, 92 m², 4. Stock

Moderne Architektur, Komfort, Natur, Zuhause

**Die Residenz Gerbio**wird im Herzen von Tenero-Contra entstehen, in einer zentralen und strategischen Lage. Der neue Wohnkomplex wird bis Februar 2028 fertiggestellt. Die exklusiven Eigentumswohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit begrenztem Verkehr, umgeben von der einzigartigen Atmosphäre dieser faszinierenden Weinbaugemeinde. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und bieten Komfort und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Durch eine intelligente und funktionale Raumplanung sind diese Wohnungen die ideale Wahl für Singles, Paare und Familien, die ein modernes, einladendes und gut an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenes Umfeld suchen. Der Komplex, der sich über fünf Etagen erstreckt, bietet neun Wohnungen im contemporary Design, die durch helle, geräumige und komfortable Räume gekennzeichnet sind.

Merkmale:

* Nur primäre Residenz erlaubt; sekundäre Residenz nicht zugelassen,
* Wohnungen in zwei Typen zum Verkauf: 3,5 und 4,5 Zimmer,
* Privilegierte Lage, gut bedient und sonnig
* Bodenheizung und -kühlung durch Wärmepumpe,
* Großes Photovoltaiksystem auf dem Dach (mit Autoverbrauchseinheit),
* Moderner Küchenbereich mit Insel, Induktionskochfeld und Dampfgarer,
* Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen,
* Qualitätsfenster aus Holz und Metall,
* Boden aus Eichenholz,
* Begehbare Terrassen,
* 3/4 Fahrradplätze pro Wohnung im Untergeschoss im Preis inbegriffen,
* Baustart: Februar 2026,
* Übergabe: Februar 2028.
* Einzelparkplatz überdacht für 25'000 cadauno
* Einzelparkplatz unüberdacht für 15'000 cadauno
* Doppelparkplatz, ein überdacht und ein unüberdacht, für 38'000
* Doppelparkplatz, beide unüberdacht, für 28'000

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen zur Verfügung zu stellen.