4.5 Zimmer, 126 m²

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Dieses Einfamilienhaus voller Charme, Stil und Wärme in einem ruhigen, grünen Quartier am Südhang von Birmensdorf ist das ideale Zuhause für einen Single, ein Paar oder eine junge Familie. Als Teil eines Dreierensembles bietet es 4½ Zimmer auf einer Nettowohnfläche von 126 m², zwei beheizte Hobbyräume und ein eigenes Gartenreich mit optimaler Besonnung und unverbaubarem Weitblick übers Reppischtal.

In den letzten Jahren hat das Einfamilienhaus mit Baujahr 1963 ein sorgfältiges Makeover erfahren, das ein modernes, helles Ambiente gekonnt mit dem Erhalt originaler Retro-Elemente vereint. Die durchdachte Grundrissplanung auf Halbetagen nutzt die vorhandene Fläche perfekt aus: Auf der Eingangsebene mit Gäste-WC eignet sich ein Zimmer zum konzentrierten Arbeiten im Homeoffice. Im Obergeschoss bilden zwei Zimmer zusammen mit dem Tageslichtbad mit Wanne eine private Zone, während die Gartenebene als durchgehender Wohnraum mit halboffener Küche gestaltet ist. Die beiden Untergeschosse beherbergen zwei Hobbyräume für Spiel, Fitness und Hobbys sowie ausreichend Stauraum in Waschküche, Schutzkeller und Heizungsraum in diesem ist überdies eine separate Dusche eingebaut.

Im Winter sorgt eine 2006 erneuerte Ölheizung für Wärme, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert nachhaltigen Strom. Fahrzeuge parkieren Sie in der Garagenbox und auf dem Stellplatz davor. Autos können Sie hier problemlos stehenlassen, denn Kindergarten und Schulen, Bahnhof und Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind auch bequem zu Fuss zu erreichen.


Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.