494 m²

Attraktives Entwicklungsgrundstück mit eingereichtem Baugesuch in Regensdorf

Im Zentrum von Regensdorf bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehender Liegenschaft, welche stark sanierungs- bzw. entwicklungsbedürftig ist. Der grosse Vorteil: Für dieses Areal liegt bereits ein konkretes Neubauprojekt vor - mit Baugesuch, das bei der Gemeinde eingereicht ist.

Geplant ist der Ersatzneubau eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Das Projekt umfasst einen attraktiven Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, darunter auch zwei grosszügige Maisonette-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 658 m² und deckt damit ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab.

Die Grundrisse sind hell, modern und auf heutige Ansprüche zugeschnitten. Balkone, Terrassen und offene Wohn-/Essbereiche schaffen hohen Wohnkomfort. Eine Tiefgarage mit Autolift, Veloraum und Kellerabteilen rundet das Projekt ab und garantiert eine optimale Nutzung.

Damit eignet sich dieses Objekt sowohl für Investoren, die ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, als auch für Bauträger, die direkt in die Realisierung einsteigen möchten.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft:**

* Eingereichtes Baugesuch für einen Ersatzneubau mit 9 Wohnungen
* Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmer inkl. Maisonettes
* Gesamtwohnfläche: ca. 658m²
* Tiefgarage mit Autolift, Veloraum und Kellerabteilen
* Sehr sonnige, zentrale Lage im Zentrum von Regensdorf
* Kurze Distanzen nach Zürich-City und zum Flughafen Kloten
* Attraktives Investitionsobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in Regensdorf überzeugen.