4.5 Zimmer, 159 m², 1. Stock

**DER TERRASSIERUNGSARBEITEN HAT BEREITS BEGONNEN! BEREITS 4 VORRESERVIERUNGEN!**

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**WOHNUNG N8
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**Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung auf einem hochwertigen Plan ist Teil einer kleinen Residenz mit 8 Wohnungen, die sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde befindet. Ihre Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Besonnung das ganze Jahr über und sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, einschließlich der imposanten Dent Blanche und des mythischen Cervin.**

**Höhepunkte:**


* Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
* In der Nähe von Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey
* Ausgezeichnete Lage, sehr ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen
* Atemberaubende Aussicht mit großem Freiraum auf die Ebene bis nach Martigny, auf den Alpenbogen, einschließlich der imposanten Dent Blanche und des mythischen Cervin
* Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
* Alle Räume sind sehr hell dank der zahlreichen und großen Fenster
* Sehr wirtschaftlich dank der Wärme- und Wasserversorgung durch eine Wärmepumpe und der Südausrichtung
* Verkauf als Zweitwohnsitz ist für Schweizer und Personen mit einem Aufenthaltstitel B oder C erlaubt


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Entfernungen:**


* Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) des Zentrums von Savièse sind weniger als 950 Meter entfernt
* Bushaltestelle in 500 Metern
* Bahnhof in 6,6 Kilometern (11 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit dem Bus)
* Autobahnauffahrten in 7,7 Kilometern (8 Minuten)



Alle Skistationen (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Groß und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte, aber auch von großer Ruhe und optimaler Besonnung das ganze Jahr über profitieren möchte.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde mit einem offenen Plan, einer amerikanischen Küche, großen Fenstern und einer großen Terrasse entworfen, um die Besonnung und die Aussicht optimal zu nutzen.

**Die Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit großem Stauraum und Büro
* Geräumiger Wohnbereich von 52,07 m2 (einschließlich Küche) mit Essbereich, großen Fenstern nach Süden und Westen, die auf die Terrasse führen
* Komplette Küche mit zentralem Insel
* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse

- Schlafzimmer + Ankleide (19,26 m2)
- Badezimmer mit italienischer Dusche

* 2 Doppelschlafzimmer (11,38 und 12,76 m2) mit großer Fenstertür, die auf den Balkon/Terrasse führt
* Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit, eine Badewanne zu haben)
* Geräumige Terrasse von 64,78 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
* Keller/Waschküche (10,05 m2) mit Stauraum für Waschmaschine (angrenzend an die Wohnung)




**Verschiedenes:**


* 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
* Dreifachverglasung in Aluminium außen und PVC innen
* Heizung/Warmwasser durch Wärmepumpe...