3.5 Zimmer, 72 m², EG

DESCRIPTIF

In einer eleganten, 2021 erbauten Wohnanlage befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Die Wohnung liegt in einer grünen Parkanlage einer alten Villa und bietet eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung.

Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine großzügigen Außenbereiche: einen privaten Garten von 125 m², eine überdachte Terrasse von 19,1 m² und eine zweite, nicht überdachte Terrasse von 15,6 m², die nach Süden ausgerichtet sind, um optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu gewährleisten. Dieser Außenbereich ist ein wahrer Ruhepol in der Stadt und ideal, um Entspannungsmomente in aller Intimität zu genießen.

AUFTEILUNG
Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der die Räume der Wohnung harmonisch verteilt.
Der Hauptwohnraum ist geräumig und von natürlichen Licht durchflutet und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen Bereich und verbindet Ästhetik und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die beide nach Süden ausgerichtet sind und Zugang zur Terrasse haben. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, das Komfort und Intimität bietet.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer integrierten Waschmaschine, vervollständigt die Aufteilung.

Die Wohnräume schaffen einen harmonischen Dialog mit dem Garten und verstärken den Eindruck eines offenen Raumes zur Natur.

ANHÄNGE & AUSSTATTUNG

Gemeinsame Waschküche

Privater Keller

Fahrradraum

Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

Gemeinsame Spielplatz für Kinder

ENERGIE & BAUWEISE

Das Gebäude entspricht den neuesten Normen in Bezug auf Energieeffizienz:

Fernheizung mit Pellets

Thermische Solarpanele

Einzelzähler für jede Wohnung

PARKPLATZ
Ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage ist optional für CHF 40'000 erhältlich.

SITUATION

Das Objekt liegt ideal in einem bevorzugten Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe:

Des Sees und seiner Promenaden

Der Stadtmitte und des Einkaufszentrums Maladière

Der Schulen, der Universität, der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof CFF)

Alles ist zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, was es zu einem perfekten Standort für ein komfortables Stadtleben ohne Kompromisse bei der Ruhe macht.

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