710 m², 1. Stock

**Lage:** An der Militärstrasse 36 vermieten wir eine moderne und komplett sanierte Bürofläche von 710 m² im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft liegt direkt an der Kasernenwiese mit Blick ins Grüne und auf den Uetliberg. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Löwenplatz und den Hauptbahnhof Zürich. Trotz der zentralen Lage ist die Bürofläche auch mit dem Privatverkehr hervorragend erreichbar.

**Verkehrsanbindung:**

* Sehr gute Tram- und Busverbindungen ab Kasernenstrasse
* Nur eine Tramstation bis Löwenplatz und zwei bis Hauptbahnhof Zürich

**Objektbeschreibung:** Die großzügige Bürofläche bietet ein repräsentatives Arbeitsumfeld und eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe.

**Ausstattung:**

* Unterschiedlich große Büroräume
* Moderne Küche mit Balkon
* Damen- und Herren-WC-Anlagen
* Kühldecken für ein angenehmes Klima und eine hochwertige Optik
* Große Fenster für helle, freundliche Räume
* Automatisierte Storen Anlage
* Parkettböden in allen Büroräumen
* Integrierte Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
* Universelle Gebäudeverkabelung (UGV) in allen Büros
* Video-Gegensprechanlage für Haupteingang und Tiefgarageneinfahrt (anpassbar)
* Codiertes Badge-Zutrittssystem für Mitarbeitende
* Treppenhaus mit Kunden- und Mitarbeiterlift sowie Warenlift

**Zusätzliche Optionen:**

* Lagerflächen im Untergeschoss
* Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (auf Anfrage)

**Flexible Gestaltung:** Die aktuelle Raumaufteilung kann individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung Ihres neuen Firmendomizils und beraten Sie in einem unverbindlichen persönlichen Gespräch.

**Kontakt:** Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!