4.5 Zimmer, 135 m²

Erstbezug: Charmante Maisonette-Wohnung in einzigartiger historischer Mühle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer aussergewöhnlichen Maisonettewohnung in einer sorgfältig renovierten ehemaligen Mühle. Diese exklusive Erstvermietung verbindet historischen Charakter mit moderner Architektur und bietet ein Wohngefühl, das inspiriert, beruhigt und begeistert. Die Wohneinheit liegt inmitten einer malerischen Landschaft und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und ein kreatives Umfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage bleibt die Verbindung zur Stadt Basel komfortabel - die Pendelzeit mit dem ÖV beträgt rund 30 Minuten.

Lage und Umgebung

Die historische Mühle in Kleinlützel befindet sich in einem unverbaubaren, privaten Freiraum und ist gleichzeitig optimal eingebettet in die Infrastruktur des Dorfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, Schule, Kindergarten sowie ein attraktiver Dorfladen. Der Zugang in die vielseitige Juralandschaft liegt direkt vor der Haustüre.

Highlights der Wohnung

• Kreative und authentische Innenarchitektur
• Offene Grundrisse mit grosszügigen Sichtachsen
• Grosse Fensterfronten mit viel Licht und Blick ins Grüne
• Direkter Zugang zu einem weitläufigen Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Nachhaltige Materialien wie helles Feinsteinzeug und Eichenparkett
• Wärmepumpe und Bodenheizung für effiziente Energienutzung
• Sichtbare historische Holzbalken für eine einzigartige Atmosphäre
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Arbeitsformen

Ausstattung

• Offene Wohnküche mit modernen Geräten
• Waschmaschine/Tumbler sind in die Küche integriert
• Individuell möblierbare Wohnbereiche
• Zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grün
• Optional ein drittes Zimmer im oberen Stock möglich
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Grosser Wohnraum im ersten Stock
• Privater Gartenbereich
• Zwei individuelle Aussenbereiche, inklusive schöner Arena mit Sitzsteinen
• Stauraum in der Wohnung
• Carport mit zusätzlichem 7 m² Abstellraum in der Miete inkludiert.
• Zusätzlich externer Stauraum 6m2
• Zzgl. 250.- Nebenkosten

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