1615 m²

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Bauland in der idyllischen Gemeinde Liesberg Dorf im Baselbiet. Mit einer grosszügigen Fläche von 1'615?m² (CHF 465.- pro m2) in Wohnzone W2 eröffnet diese Parzelle ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Bauprojekt – ob grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zwei Wohnblöcke mit Eigentumswohnungen oder bis zu vier separate Einheiten.

Lage & Aussicht: Die erhöhte Hanglage garantiert eine unverbaubare Sicht auf die umliegende Hügellandschaft, Felder und Wälder. Durch die perfekte Südwest-Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne – sowohl im Sommer als auch in den Wintermonaten.

Die Vorzüge im Überblick:

Ruhige Wohnlage: Fernab von Bahn- und Strassenlärm – perfekte Erholung mit viel Privatsphäre

Naturnahe Umgebung: Eingebettet in grüne Wiesen, angrenzend an ein charmantes Dorf mit traditionellen Häusern

Unverbaubare Hanglage: Ideal für Terrassenbauten, Gartengeschosse und lichtdurchflutete Architektur

Architektonische Freiheit: Dachform frei wählbar, kreative Projektideen willkommen

Sofortige Verfügbarkeit: Das Grundstück ist erschlossen und baureif

Infrastruktur: Bushaltestelle „Ochsengasse“ in 10 Gehminuten erreichbar – die Ruhe des Landes trifft auf gute Anbindung

Zukunftssicher: Auch als Investitionsobjekt oder für eine nachhaltige Wohnform geeignet

Einkaufsmöglichkeiten: Dorf Volk (mit Lieferung nach Hause und persönlicher Bestellung beim Metzger in 4242 Laufen)

Anschluss: Trotz der naturnahen Lage sind urbane Zentren wie Laufen und Delémont mit Spitälern, Einkauf und Schulen in nur 10 Minuten bequem erreichbar.

Baurechtliche Angaben (W2-Zone):

Nutzung: 45?% (726.75?m²), Grünfläche: mind. 30?%

Max. Vollgeschosse: 2 + Attika/Dachgeschoss anrechenbar

Max. Gebäudehöhe: 11.5?m (inkl. Hangbonus)

Max. Fassadenhöhe: 6.5?m (zzgl. 1?m bei >10?% Hang)

Gebäudegrundfläche: max. 24?m Länge

Dachform: frei wählbar

Parzellennummer: 2585

Fazit: Dieses Grundstück vereint das Beste aus zwei Welten – die Ruhe und Weite der Natur mit vielseitigem architektonischem Potenzial. Hier können Sie Ihre Wohnvision in die Realität umsetzen – mit Aussicht, Sonne, Freiheit und Raum für alles, was Leben ausmacht.