9 Zimmer, 215 m²

Ein Anwesen, das Tradition und Wohnkomfort in perfekter Balance vereint – ideal fu¨r Menschen mit Sinn fu¨r Stil, Raum und historische Bausubstanz.

Dieses aussergewo¨hnliche Haus aus der Zeit vor dem 18. Jahrhundert wurde 1996 vollumfa¨nglich renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise. Liebevoll erhaltene Elemente wie freigelegte Holzbalken und ein stilvoller Kachelofen sorgen fu¨r eine warme, heimelige Atmospha¨re. Auf vier Etagen erwarten Sie licht- durchflutete Ra¨ume, die ein Gefu¨hl von Grosszu¨gigkeit und Geborgenheit vermitteln – jedes Zimmer verspru¨ht dabei seinen ganz eigenen Charme. Ein separater Gartenteil bietet zusa¨tzliche Mo¨glichkeiten zur Entfaltung – sei es fu¨r Gemu¨seanbau, Spielbereich oder einfach als Ort der Ruhe. Ein Zu- hause fu¨r Menschen mit Sinn fu¨r das Besondere – charmant, geschichtstra¨chtig und bereit fu¨r neue Geschichten.

ENTDECKEN SIE DAS POTENZIAL DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE:

-Bijou mit Sa¨ntisblick

-Sehr hochwertiger Innenausbau

-Ruhige und sonnige Lage

-Kinderfreundlich

-Lichtdurchflutet

-Helles Wohn- und Esszimmer

-Gedeckte Terrasse

-Gute Infrastruktur

-Privilegierte Lage in Teufen AR (beliebte und steuergu¨nstige Gemeinde)

-Schulen in der Na¨he

-Einkaufsmo¨glichkeiten

-Denkmalpflege

-ÖV-Anschluss

-Und vieles mehr.....

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Teufen AR, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, Einkaufsmo¨glichkeiten, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Eingebettet in eine gepflegte Quartier- Umgebung mit Einfamilienha¨usern und kleinen Mehrparteienha¨usern, geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualita¨t mit la¨ndlicher Ruhe und zugleich bester Anbindung an die Stadt St. Gallen (ca. 10 Minuten per Auto oder S-Bahn).

Eingebettet in gru¨ne Hu¨gel mit hervorragenden Ausblicken, ideal vernetzt mit St. Gallen, reich an historischen Bru¨cken und kulturellen Highlights wie dem Grubenmann-Museum. Die vielfa¨ltige Freizeit , Bildungs- und Sozialinfrastruktur macht den Ort besonders lebenswert fu¨r Familien und Senioren gleichermassen. Teufen liegt im Appenzeller Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden und befindet sich unmittelbar su¨dlich der Stadt St. Gallen, getrennt durch eine sanfte Anho¨he. Die Ho¨henlage variiert zwischen rund 800 und 1’000 m u¨. M., mit dem Dorfzentrum auf etwa 833 m.

Für weitere Details zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!