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4.5 Zimmer, 80 m²

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'280'000

Online seit einer Woche

Eckdaten

Online seit einer Woche

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

80 m²

Baujahr

1790

Renovierungsjahr

2004

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

270 m²

Dokumente

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'280'000

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Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Bäder

OilHeating

Other

Beschreibung

Wohnen oder Neubauen – beides möglich!


Diese Haushälfte mit Potenzial befindet sich im sehr ruhigen und historisch schön erhaltenen Oberdorf von Unterägeri. Die gemütliche Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, der Bushaltestelle und der Primarschule entfernt. Auch der Ägerisee und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Eingang führt durch einen Windfang. Das Haus bietet einen bunten Garten mit Sitzplatz, einen Schopf und ein praktisches Untergeschoss. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch direkt nebenan. Die bestehenden Räume sind typischerweise niedrig und entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Wohnstandards. Aufgrund dessen bietet sich ein Ersatzbau an. Für einen Ersatzbau mit fünfeinhalb Zimmern und rund 190 Quadratmetern Wohnfläche liegt eine Machbarkeitsstudie vor.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

ÖV-Haltestelle

204 m

Autobahn

7857 m

Einkaufsmöglichkeit

203 m

Bahnhof

3891 m

Universität

5553 m

Eckhaus

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