Haus

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

5745 Safenwil

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

nicht verfügbar

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

210 m²

Rollstuhlgängig

Ausstattung

Schwimmbad

Cheminée

Beschreibung

Attraktives 6.5 Zimmer EFH mit Schwimmbad & Sauna

Diese begehrte Liegenschaft an privilegierter Lage wird unter dem aktuellen Marktwert verkauft. Die professionelle Schätzung wurde erst im September 2024 durch den Hauseigentümerverband (HEV) erstellt.
* Dieses freistehende Objekt bietet alles, was das Herz begehrt - eine sehr ruhige Lage, ganztägige Besonnung, Top-Aussicht, nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.
* Grosses Schwimmbad (inkl. Abdeckung) mit Wärmepumpe
* Die Lage könnte nicht besser sein, direkt am Waldrand und an verkehrsberuhigter Strasse.
* Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt bereits knapp CHF 1 Mio
* Grundstück mit einer Grösse von 870 m2
* 6.5 Zimmer mit Galerie im Ober- und Attikageschoss
* Dachterrasse mit SAUNA und WHIRLPOOL.
* Gartenanlage mit Doppelcarport und Velounterstand, gedecktem Sitzplatz (2017 erstellt)
* Raumaufteilung; Untergeschoss - Waschen, Technikraum, Kellerraum
* Ergeschoss - Voplatz, Reduit, Separates WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (37.5 m2), Zimmer 1 (13 m2)
* Obergeschoss- Vorplatz, Wohndiele, Zimmer 2 (14.5 m2), Zimmer 3 (13.5 m2), Dusche, Badezimmer, Zimmer 4 mit Ankleide (23 m2 !!) mit zusätzlicher Dusche von 7 m2.
* *Attikageschoss -*Vorplatz, Wohndiele, Zimmer 5 (13.5 m2)
* Baubeschrieb; Massivbauweise mit Flachdach, Dachbelag mit Kies oder Zementplatten. Fassade; Verputzte Aussenwärmedämmung, Fenster & Verglasung; Kunstofffenster mit *Dreifach-Isolierverglasung,Sonnenschutz; motorbetriebene Lamellenstoren, Einbauküche mit Natursteinabdeckung, Backofen/Dampfgarer (Kombigerät), Mikrowelle, Induktionsherd, Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler.
Wärmeerzeugung; SOLE/WASSER-Wärmepumpe mit Erdsonden, Bodenheizung.
Kontrollierte Lüftung, Minergie AG-1600
* zentrale Staubsaugeranlage
hochwertige ALARMANLAGE
Es muss keine Hypothek übernommen werden
* Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort.
Sie werden sicherlich begeistert sein.
* Besichtigungen sind jederzeit möglich nach Vorzeigen eines entsprechenden Kapitalnachweises.
* Eine Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Absprache, zeitnah sicherlich möglich.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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