5.5 Zimmer, 155 m²

Magnifique appartement au rez-de-chaussée de 5,5 pièces avec une grande terrasse et une impressionnante surface de jardin - LIVRAISON COURANT 2027

Venez découvrir cette nouvelle promotion ESSERTIA, réalisée par un bureau d'architectes et des promoteurs de grande renommée de la place ! Cette future construction neuve s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du village d'Ardon. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui offre un dégagement agréable tout en lui conférant une douce intimité.

Le projet compte 2 petits immeubles de 4 logements. Chaque immeuble distribue un 4,5 pièces et un 5,5 pièces en rez-de-chaussée. Il en est de même pour l'étage en attique. Cette réalisation, extrêmement bien implantée bénéficiera d'un ensoleillement durable et sans faille. Se situation, à proximité des transports publics et de toutes les commodités offertes par le village d'Ardon, lui offre une plus-value importante.
Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à quelques minutes. La Gare de Ardon se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Le village d'Ardon dispose également de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien.
Intimité, exposition, vue dégagée, paisibilité,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

Un accent particulier sera donné aux aménagements extérieurs, avec notamment de spacieux espaces végétalisés.

L'appartement 211 de l'immeuble sis au Sud de 5,5 pièces en rez-de-chaussée est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires encastrées donnant accès à un local destiné à la buanderie privative et à du rangement
Cuisine ouverte avec îlot
Séjour très confortable avec accès à la terrasse couverte de 33 m2 et à son jardin de 170 m2
Salle d'eau avec WC et baignoire
Trois chambres
Chambre parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau (WC et douche)

Une cave, ainsi que 1 place couverte (Chf 25'000.00 l'unité) et 1 place extérieure (Chf 15'000.00 l'unité) complètent ce bien.

Caractéristiques principales :
Surface de vente totale : 171,50 m2
Surface habitable : 138 m2
Terrasse : 33 m2
Jardin privatif : 170 m2
Espace buanderie privatif
Finitions au choix de l'acquéreur
PAC

Un appartement de 4,5 pièces est également disponible en REZ-DE-CHAUSSÉE.




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Au plaisir de vous rencontrer.

Nos meilleures salutations.