5.5 Zimmer, 128 m²

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquar-tier – nur wenige Gehminuten von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre kontinuierliche Pflege und Modernisierung sowie durch den liebevoll gestalteten Garten, der viel Raum für Erholung, Familienleben und persönliche Gestaltungsideen bietet.

Eckdaten Grundstück & Gebäude
Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus liegt in der Wohnzone W2 und bietet dank seiner freistehenden Bau-weise und dem weitläufigen Umschwung ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Gebäude wurde laufend instand-gehalten und sowohl technisch als auch optisch erneuert.

Wesentliche Merkmale:
- Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor (Erneuerung 2017) und zusätzlichem Vorplatz für weitere Parkmög-lichkeiten
- Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren
- 3-fach verglaste Fenster (Erneuerung 2010)
- Elektrische Rollläden (Erneuerung 2017)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Separate Gerätehütte im Garten

Raumaufteilung & Ausstattungsmerkmale
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Der Hauseingang auf der Nordwestseite führt in einen praktischen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich:
- Ein Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer oder Büro
- Ein Kellerraum
- Der Heiz- und Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleinen
- Ein separates Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Doppelgarage

Im Ober-/Erdgeschoss liegen die Wohn- und Schlafräume sowie der direkte Zugang zum Gartenbereich. Auf die-sem Stockwerk befinden sich:
- Der helle Wohn- und Essbereich mit neuem Parkettboden sowie Zugang zum sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Sitzplatz und Garten
- Die moderne Küche (Erneuerung 2009) mit Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, Induktionskochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach
- Eine grosszügige Nasszelle (Erneuerung 2009) mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und Fenster
- Drei weitere Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat- oder Teppichboden

Die Gemeinde Tobel und Umgebung
Die idyllische Ortschaft Tobel gehört zur Gemeinde Tobel-Tägerschen im Kanton Thurgau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, die zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Tobel verfügt über eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!