3.5 Zimmer, 145 m²

A Paradiso, in posizione strategica e ottimamente servita, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali con giardino privato presso la rinomata Residenza "Emerald Living". L'abitazione offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Immersa in un parco privato di 17'000 m² e circondata da ulteriori 40'000 m² di bosco ai piedi del Monte San Salvatore, la residenza garantisce un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Lugano.

L'appartamento, con una superficie di ca. 145 m², si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto livello e un avanzato sistema domotico, che assicurano un'esperienza abitativa raffinata, confortevole e immersa nel verde.

Distribuzione interna:
- Ampia zona giorno open space con moderna cucina di design completamente attrezzata, luminosa zona pranzo e raffinato soggiorno. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra gli interni e il meraviglioso giardino privato con portico di 107 mq.
- Camera padronale con jacuzzi e bagno en suite, spaziosa cabina armadio e accesso alla terrazza di 20 mq con vista lago.
- Seconda camera da letto, anch'essa con bagno en suite.
- WC ospiti.
- Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 100'000.- ciascuno) e un'ampia cantina di 22 m².

Servizi della Residenza "Emerald Living":
- Boutique Design Hotel The View;
- Ristorante con terrazza panoramica;
- Centro SPA & Wellness con piscina coperta.

Posizione strategica:
- Passeggiata al lago, negozi e ristoranti di Paradiso a soli 500 m;
- Centro di Lugano e Via Nassa a circa 1 km;
- Accesso autostradale Nord-Sud a soli 2 km, evitando il traffico cittadino.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con comfort di alto livello e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano.

In Paradiso, in einer strategischen und ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten von der Seepromenade und der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der renommierten Residenz "Emerald Living" zum Verkauf an. Die Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

Eingebettet in einen privaten Park von 17'000 m² und umgeben von weiteren 40'000 m² Wald am Fusse des Monte San Salvatore, garantiert die Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und direktem Kontakt mit der Natur, während sie nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt ist.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² zeichnet sich durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Ausstattung und ein fortschrittliches Hausautomationssystem aus, die ein raffiniertes, komfortables und umweltfreundliches Wohnerlebnis garantieren.

Innenaufteilung:
- Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Designerküche, hellem Essbereich und raffiniertem Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem herrlichen privaten Garten mit 107 m² Portikus.
- Hauptschlafzimmer mit Jacuzzi und Bad en suite, geräumigem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur 20 qm großen Terrasse mit Seeblick.
- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite.
- Gäste-WC.
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze (CHF 100'000.- pro Stück) und ein grosser Keller von 22 m².

Emerald Living Residence Einrichtungen:.
- Boutique Design Hotel The View;
- Restaurant mit Panoramaterrasse;
- SPA & Wellness Zentrum mit Hallenbad.

Strategische Lage:.
- Seepromenade, Geschäfte und Restaurants von Paradiso nur 500 m;
- Luganos Stadtzentrum und Via Nassa ca. 1 km;
- Zugang zur Nord-Süd-Autobahn nur 2 km, so dass der Stadtverkehr vermieden wird.
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