2.5 Zimmer, 44 m², 1. Stock

2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Gästezimmer in Saas-Balen - flexibel, charmant und naturnah
2.5-Zimmer-Wohnung in Saas-Balen mit separatem Gästezimmer - flexibel gestaltbar
Verkaufspreis: CHF 199'000.- (Wohnung im Ist-Zustand)

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Saas-Balen verbindet alpinen Charakter mit aussergewöhnlichem Potenzial. Besonders interessant ist das Objekt für Eigennutzer, Ferienliebhaber und Investoren, die Wert auf Flexibilität legen und eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit der zentralen Lage im Saastal und der klaren Raumstruktur bietet dieses Angebot eine ideale Basis für individuelles Wohnen oder ein attraktives Renditeobjekt.

 
Wohn-Highlights
Individueller Innenausbau möglich
Für CHF 199'000.- erwerben Sie die Wohnung im aktuellen Zustand.
Alle gewünschten Renovationsarbeiten können individuell besprochen und separat angeboten werden. Gemeinsam mit unserem professionellen Renovationsteam können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.

Durchdachtes Raumkonzept
Die kompakte, gut strukturierte Wohnfläche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine effiziente Nutzung.

Inklusive separates Gästezimmer
Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein eigenständiges Gästezimmer mit:

separatem Zugang
eigenem Cheminée
Ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort.
Zweitwohnsitz erlaubt
Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder als unkompliziertes Renditeobjekt im Saastal.

Praktische Parkplatzlösung
Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus über die Gemeinde gemietet werden.

 
Umgebung
Saas-Balen liegt auf rund 1'500 Metern Höhe und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage mit authentischem Walliser Dorfcharme. Naturfreunde profitieren von:

Wanderwegen ab Haustür
Langlaufloipen im Winter
direkter Nähe zu den Skigebieten Saas-Grund und Saas-Fee
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich im Dorf. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität, Erholung und Ursprünglichkeit.

 
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Dorfstrasse von Saas-Balen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Nachbarorte Saas-Grund und Saas-Fee.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Dank der ganzjährigen Erreichbarkeit eignet sich das Objekt ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

 
Renovation nach Wunsch
Renovationen sind nicht im Verkaufspreis enthalten, können jedoch individuell geplant und durch unser Renovationsteam professionell umgesetzt werden.
Die Auswahl von Materialien, Farben und Raumgestaltung erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen - so entsteht ein massgeschneidertes Zuhause.

Gerne besprechen wir die Möglichkeiten persönlich vor Ort oder anhand eines Erstgesprächs.

 
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

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www.coming-home.ch