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4.5 Zimmer, 135 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.03.2027
Kaufpreis
CHF 1'140'000
5027 Herznach-Ueken
Sonnhaldenstrasse
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Online seit 4 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.03.2027
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'140'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Aussenparkplatz
Veranda
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
Moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung (Neubau)
Ihr Logenplatz im Fricktal
Exklusive und moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung am Sonnenhang
In privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 135 m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.
Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.
Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen Räumen
• Sonnige Hanglange
• Eigener Hauseingang
• Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel Stauraum
• Hochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler)
• Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit Eichenparkett
• Angenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WC
• Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WC
• Enthärtungsanlage
• Gedeckter Sitzplatz von rund 20 m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von
rund 55 m2
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren
• Kellerraum von rund 16 m2 auf gleicher Etage liegend
• Grosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare Utensilien
• Photovoltaik-Anlage eingeplant
• Zwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich
Exklusive und moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung am Sonnenhang
In privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 135 m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.
Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.
Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen Räumen
• Sonnige Hanglange
• Eigener Hauseingang
• Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel Stauraum
• Hochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler)
• Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit Eichenparkett
• Angenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WC
• Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WC
• Enthärtungsanlage
• Gedeckter Sitzplatz von rund 20 m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von
rund 55 m2
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren
• Kellerraum von rund 16 m2 auf gleicher Etage liegend
• Grosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare Utensilien
• Photovoltaik-Anlage eingeplant
• Zwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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