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14 Zimmer, 365 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'750'000
6850 Mendrisio
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
365 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
284 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Renovierte Renteneinheit, 5% Rendite
Wir bieten in Mendrisio eine gemischt genutzte Gewerbe- und Wohnimmobilie als Renteninvestition an, in einer Zone in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum.
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 unbedachte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen: CHF 85'800.-/Jahr (inkl. Parkplätze und Spesen).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 unbedachte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Gebäuden durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen: CHF 85'800.-/Jahr (inkl. Parkplätze und Spesen).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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