659 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'750'000
3145 Niederscherli
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
659 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'750'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
*Investitionsmöglichkeit* 8-Familien-Mehrfamilienhaus in Niederscherli
* **Hauptobjekt:*
EG: Je eine 3 - / 2- und 3 - Zimmerwohnung
1. Stock Je eine 3 - / 2- und 3 - Zimmerwohnung
2. Stock Je eine 3 - und 4 - Zimmerwohnung
* **Nebenobjekte*
2 abgeschlossene Garagen
2 Autounterstand
4 Aussenparkplätze
* **Mietzinse**: jährliche Nettomietzinseinnahmen Fr. 101'160.--. Die Marktmiete der Liegenschaft liegt bei Fr. 110'000.-- (Prognose).
* **Solide Bausubstanz:** energetische Gebäudesanierung im **Jahr 2009**Estrich-/ Kellerdecken, Fassadenisolation, Fenster sowie **neue Wärmepumpe** im **Jahr 2023**.
* **Perfekte Lage:**Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur **3 Gehminuten** entfernt. Der Landi-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungsgrössen im EG + 1. OG liegen zwischen 40 m² bzw. 55 m² und 60 m². Der Zustand der Wohnungen ist allgemein sehr gut. Die Küchen und Bäder sind mehrheitlich saniert und die Zimmer mit Parkett ausgestattet.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und bietet eine **hervorragende Perspektive** **als Kapitalanlage**.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
2'206 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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