2.5 Zimmer, 65 m²

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA -** Questo bellissimo rustico, che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti, è situato nel pittoresco villaggio di Vogorno, nel Comune di Verzasca. Il rustico è stato ristrutturato con grande cura e attenzione ai minimi dettagli. L'utilizzo della pietra, che caratterizza i tipici rustici ticinesi, sarà sicuramente apprezzato dagli amanti di queste tradizionali case. La proprietà viene venduta allo stato attuale (senza cucina, bagno/WC, pavimenti e riscaldamento) con la possibilità, per il nuovo proprietario, di terminarla secondo i propri gusti. Sono a disposizione le offerte per completare i lavori che ammontano a ca. CHF 30'000.- e che prevedono: cucina/sala da pranzo, con splendide vetrate, e bagno con doccia al pianterreno; camera da letto, con un bel balcone raggiungibile attraverso una scala in legno, al piano superiore. La terrazza esterna e l'ampio giardino terrazzato con la particolare piscina naturale e l'antico mulino funzionante invitano a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Un vero e unico gioiello ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, situato nell'idilliaca Valle Verzasca ricca di storia, cultura e natura incontaminata. A completare l'offerta un parcheggio esterno.

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -** Dieses schöne Haus mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge befindet sich im malerischen Dorf Vogorno, in der Gemeinde Verzasca. Das Rustico wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Verwendung von Stein, der für die typischen Tessiner Landhäuser charakteristisch ist, wird von den Liebhabern dieser traditionellen Häuser sicherlich geschätzt werden. Das Haus wird in seinem jetzigen Zustand (ohne Küche, Bad/WC, Böden und Heizung) verkauft, mit der Möglichkeit für den neuen Besitzer, es nach seinem Geschmack auszubauen. Für einen Preis von ca. CHF 30.000.- sind Angebote für die Fertigstellung der Arbeiten erhältlich. Diese sehen folgendes vor: Küche/Esszimmer mit schönen Glasfenstern und Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss; Schlafzimmer mit schönem Balkon, den man über eine Holztreppe erreicht, im Obergeschoss. Die Aussenterrasse und der grosse Terrassengarten mit dem besonderen Naturpool und der alten Arbeitsmühle laden zu angenehmen Momenten im Freien ein. Ein ideales und einzigartiges Juwel für Liebhaber von Natur und Ruhe, gelegen im idyllischen Verzascatal, das reich an Geschichte, Kultur und unberührter Natur ist. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.