2.5 Zimmer, 57 m², 1. Stock

"Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept, das Modernität, Erreichbarkeit und Energieeffizienz verbindet. Im Herzen von Tramelan gelegen, bietet dieses neue, ökologische Gebäude einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein modernes, komfortables und zentrales Zuhause suchen.

In diesem Gebäude mit sauberen Linien und konzipiert nach den aktuellen Standards der nachhaltigen Bauweise, werden **3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern** sowie **12 Wohnungen mit 2.5 Zimmern** zur Miete angeboten.
(Die Anzeige betrifft speziell die Wohnung Nr. 1.1.)**Ein modernes Gebäude, das für das tägliche Wohlbefinden konzipiert ist** Sobald man das Gebäude betritt, ist die Aufmerksamkeit für die Lebensqualität spürbar. Die Gemeinschaftsräume sind hell, sorgfältig gestaltet und vollständig zugänglich, ohne jegliche Schwellen, was einen fließenden Verkehr für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht. Der Aufzug bedient alle Etagen, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.

Die architektonische Gesamtkonzeption ist Teil eines nachhaltigen Ansatzes: isolierte Fassade nach den strengsten Normen, leistungsfähige technische Einrichtungen, Stromerzeugung durch **Photovoltaikpanele**, Heizung durch und eine konzipierte Ausrichtung auf die Reduzierung der Kosten. Dieser Ansatz führt zu einem konstanten thermischen Komfort, während die Energiekosten kontrolliert werden.Des sorgfältig gestalteten Wohnungen **Wohnzimmer & Loggia: ein offener und komfortabler Lebensraum** Das Wohnzimmer, im Herzen der Wohnung, bietet eine Aussicht nach außen. Die **überdachte Loggia**, direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich, stellt eine wahre Erweiterung des Innenraums dar. Sie ermöglicht es, einen intimen Außenbereich zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist, ideal zum Lesen, Kaffee trinken oder einen kleinen Essbereich im Freien zu gestalten.**Modern ausgestattete Küche** Die Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional konzipiert ist, verbindet Modernität und Ergonomie:



* zeitgenössische Arbeitsplatte
* zahlreiche Stauräume
* offene Konzeption



Sie wurde konzipiert, um eine angenehme Nutzung im Alltag zu gewährleisten.**Komfortable Schlafzimmer und ruhige Atmosphäre** Die Wohnungen verfügen über **ein Schlafzimmer**, das eine wertvolle Ruhe und eine komfortable Fläche bietet, die es ermöglicht, einen angenehmen Schlafbereich zu gestalten, mit der Möglichkeit, einen Arbeitsbereich hinzuzufügen.
Die verstärkte Schalldämmung gewährleistet eine Seltenheit inmitten des Dorfes.**Modernes und praktisches Badezimmer** Die Wohnungen verfügen über ein **Badezimmer mit ebenerdiger Dusche**, das direkt vom Flur aus zugänglich ist und ideal für Gäste oder den täglichen Bedarf der Familie ist.
Dieses Badezimmer ist mit einer **ebenerdigen Dusche** ausgestattet.

Ein **Abstellraum** komplettiert den Bereich, der die **Waschmaschine und den Trockner** aufnimmt. Diese Ausstattung ermöglicht es, eine private Wäscherei zu haben, die perfekt in die Wohnung integriert ist, während ein praktischer Stauram erhalten bleibt.**Praktische private Ausstattungen** Jede Wohnung verfügt über:



* **private Waschmaschine und Trockner**, die integriert sind
* **elektrische Stores** in allen Räumen
* **private Keller** im Untergeschoss



Diese Ausstattungen verstärken die Autonomie und den Komfort der Mieter.**Ein nachhaltiges und ruhiges Gebäude** Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den akustischen Komfort konzipiert.
Dank der Verwendung von hochwertigen Isoliermaterialien und einer nachhaltigen Architektur bieten die Wohnungen eine angenehme Innenraumumgebung in jeder Jahreszeit. Die Kosten werden kontrolliert, insbesondere durch:



* die **Photovoltaikproduktion**
* die
* intelligente Energiesteuerung



Diese technischen Entscheidungen ermöglichen es, Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Wohnkomfort zu verbinden.**Option ""Senioren"" - Für einen Komfort, der allen Altersgruppen entspricht** Eine Option ""Senioren"" kann auf Anfrage hinzugefügt werden, die verschiedene Anpassungen umfasst:



* Haltestangen
* Notrufsystem
* Anpassungen, die die Mobilität erleichtern



Diese Flexibilität macht die Wohnungen perfekt für Personen, die eine mögliche Mobilitätseinschränkung antizipieren oder begleiten möchten, während sie in einem autonomen, modernen und sicheren Umfeld bleiben.**Miete** Die vollständige Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Bedingungen zu übermitteln.

Möglichkeit, einen **außenliegenden Parkplatz** zusätzlich zu mieten.**Über die Computerbilder** Die in dieser Anzeige präsentierten Bilder sind **Computerbilder**, die auf Basis der Pläne und tatsächlichen Merkmale des Gebäudes erstellt wurden.
Ihr Ziel ist es, die Volumina und möglichen Ambientes hervorzuheben.

Bitte beachten Sie jedoch:



* das **Möbel**, das gezeigt wird, ist nicht in der Miete enthalten;
* bestimmte Unterschiede können zwischen den Bildern und der tatsächlichen Wohnung bestehen;
* die Bilder dienen als Projektionswerkzeug und nicht als vertragliche Referenz.

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