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1 Zimmer, 85 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 970
5012 Eppenberg-Wöschnau
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
1
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 970
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 850
Nebenkosten
CHF 120
Beschreibung
Erstvermietung nach umfassender Sanierung: Büro / Hobbyraum
**Vielseitig nutzbare Fläche in Wöschnau – zentral, funktional, individuell gestaltbar**
**Highlights**
* **Erstvermietung nach umfassender Sanierung**
* Grosszügige 85 m2 im Dachgeschoss
* Helle, offene Raumstruktur mit viel Tageslicht
* Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
* WC und Dusche
* Wasser- und Stromanschluss vorhanden
* Internetanschluss vorhanden
* Parkplätze direkt bei der Liegenschaft bei Bedarf zusätzlich verfügbar
* Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV
**Nutzungsmöglichkeit**
Die modernisierte Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Dank der offenen Gestaltung und der funktionalen Ausstattung bietet sie viel Raum für individuelle Nutzung – ob für Selbstständige, Kleinunternehmen oder kreative Köpfe. Eine Wohnnutzung ist leider nicht zulässig!
**Lage**
Die Liegenschaft liegt zentral in Wöschnau auf der Stadtgrenze zu Aarau. Busverbindung zum Bahnhof Aarau 7 Minuten Fahrzeit.
?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
**Highlights**
* **Erstvermietung nach umfassender Sanierung**
* Grosszügige 85 m2 im Dachgeschoss
* Helle, offene Raumstruktur mit viel Tageslicht
* Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
* WC und Dusche
* Wasser- und Stromanschluss vorhanden
* Internetanschluss vorhanden
* Parkplätze direkt bei der Liegenschaft bei Bedarf zusätzlich verfügbar
* Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV
**Nutzungsmöglichkeit**
Die modernisierte Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Dank der offenen Gestaltung und der funktionalen Ausstattung bietet sie viel Raum für individuelle Nutzung – ob für Selbstständige, Kleinunternehmen oder kreative Köpfe. Eine Wohnnutzung ist leider nicht zulässig!
**Lage**
Die Liegenschaft liegt zentral in Wöschnau auf der Stadtgrenze zu Aarau. Busverbindung zum Bahnhof Aarau 7 Minuten Fahrzeit.
?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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