7 Zimmer, 195 m²

Willkommen in einem Haus, das Geschichte atmet und gleichzeitig mit modernstem Wohnkomfort begeistert. Ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut, wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der Substanz laufend renoviert und erweitert. So entstand ein Zuhause, das sowohl mit Charakter als auch mit Funktionalität überzeugt.

**Highlights:**

* 195 m² Wohnfläche
* 207 m² Nebenfläche
* 2 Badezimmer
* Sonniger Balkon mit Blick auf die malerische Umgebung
* Gemütlicher Cheminée für behagliche Abende
* Eigene Sauna für Entspannung und Wellness
* Geräumige Garage und Carport
* 426 m² Grundstück mit Garten und Hochbeeten

**Besonderes Merkmal:**

* Im Jahr 2010 wurden umfangreiche energetische Renovationsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden Dach und Fassade isoliert sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Gleichzeitig wurde eine Terrasse vergrössert und zu einem nicht beheizbaren Wintergarten umgebaut.
* Im Jahr 2011 wurden das Carportdach sowie der Schopf neu eingedeckt.
* Im Jahr 2015 wurde eine Wellnesszone errichtet (Saunaraum, Dusche, Wasserenthärtungsanlage etc.).
* Im Jahr 2016 wurde die komplette Küche neu gebaut.
* Im Jahr 2017 wurde im Garten eine Hochbeetanlage mit automatischer Bewässerung erstellt.
* Ebenfalls im Jahr 2017 wurde die bestehende Ölheizung durch eine neue Ölheizung ersetzt.
* Im Jahr 2020 wurde der Hausvorplatz saniert und neu gestaltet.
* Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie zusätzlichen Einbaumöbeln umgebaut.

**Lage und Umgebung:**

Zeiningen bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Zeiningen Ausserdorf" ist nur 2 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Mitteldorf und ein Volg-Supermarkt sind in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Umgebung ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer malerischen Umgebung. Ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Charakter legen. Erleben Sie selbst den besonderen Reiz dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!