3604 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 600
1206 Geneva
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
3'604 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 600
Preisentwicklung
08.01.2026
CHF 600
28.11.2025
auf Anfrage
Beschreibung
Champel - Bureaux de standing aménagés à deux pas du Léman Express
Au sein d'un immeuble qualitatif, les surfaces profitent d'un excellent cadre de travail et d'une situation optimale (proximité immédiate au Leman Express - Gare Genève-Champel).
3'604 m2 de bureaux disponibles répartis de la manière suivante :
\- 1er étage : 1'404 m2
\- 2ème étage : 943 m2
\- 3ème étage : 944 m2
\- 4ème étage : 313 m2
Caractéristiques des locaux :
\- Ascenseurs et contrôle d'accès
\- Aménagement de qualité (mix open-space et bureaux)
\- Surfaces lumineuses
\- Espace réception avec meeting rooms
\- Faux plafond actif
\- Faux plancher technique
\- Câblage informatique, rack IT et salles serveurs climatisés
\- Blocs sanitaires séparés et douche
\- Cafeteria avec grand espace repas / détente
\- Cuisine professionnelle avec accès direct à une board room (pour event, meeting etc.)
\- Possibilité de reprise du mobilier en place
\- Places de parc et dépôts disponibles
\- Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
\- Loyer HT : CHF 600.-/m2/an
\- Charges HT : CHF 76.-/m2/an (selon dernier décompte)
\- Bail de 10 ans
\- Loyer HT places de places : CHF 3'600.-/an/unité
\- Loyer HT dépôts : CHF 150.-/m2/an
3'604 m2 de bureaux disponibles répartis de la manière suivante :
\- 1er étage : 1'404 m2
\- 2ème étage : 943 m2
\- 3ème étage : 944 m2
\- 4ème étage : 313 m2
Caractéristiques des locaux :
\- Ascenseurs et contrôle d'accès
\- Aménagement de qualité (mix open-space et bureaux)
\- Surfaces lumineuses
\- Espace réception avec meeting rooms
\- Faux plafond actif
\- Faux plancher technique
\- Câblage informatique, rack IT et salles serveurs climatisés
\- Blocs sanitaires séparés et douche
\- Cafeteria avec grand espace repas / détente
\- Cuisine professionnelle avec accès direct à une board room (pour event, meeting etc.)
\- Possibilité de reprise du mobilier en place
\- Places de parc et dépôts disponibles
\- Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
\- Loyer HT : CHF 600.-/m2/an
\- Charges HT : CHF 76.-/m2/an (selon dernier décompte)
\- Bail de 10 ans
\- Loyer HT places de places : CHF 3'600.-/an/unité
\- Loyer HT dépôts : CHF 150.-/m2/an
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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