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6764 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
5322 Koblenz
Landstrasse 27
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
6'764 m²
Beschreibung
Grosszügiges Bauland mit Bauernhaus
Grosszügiges Bauland mit Bauernhaus - mitten im Herzen von Koblenz
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Mitten im charmanten Dorfkern von Koblenz steht dieses einzigartige Ensemble aus drei Parzellen mit insgesamt 6'764 m² Landfläche zum Verkauf.
Das Angebot vereint Tradition, Raum und Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Liegenschaften.
Parzelle 1 - 4'959 m² mit Bauernhaus und Nebengebäuden
Das um 1800 erbaute Bauernhaus prägt seit Jahrhunderten das Dorfbild von Koblenz.
Das traditionelle Wohn- und Landwirtschaftsgebäude bietet mit seinem grosszügigen Umschwung und mehreren Nebengebäuden eine beeindruckende Ausgangslage für vielfältige Nutzungsideen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten sind einfach gehalten, überzeugen aber durch ihren authentischen Charme - Täferwände, sichtbare Deckenbalken und Gewölbekeller zeugen von der Geschichte des Hauses.
Zum Anwesen gehören zudem:
Die bestehenden Gebäude sind sanierungsbedürftig, eröffnen jedoch enormes Potenzial für eine sorgfältige Renovation, einen Umbau oder eine Neugestaltung im Einklang mit dem historischen Charakter.
Parzelle 2 - 1'058 m², unbebaut
Parzelle 3 - 747 m², unbebaut
Die beiden unbebauten Parzellen liegen ebenfalls in der Dorfzone und bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Wohnbauprojekte, Erweiterungen oder individuelle Nutzungskonzepte.
Ihr Potenzial
Dieses Angebot ist eine seltene Chance, ein Stück Koblenzer Dorfgeschichte zu erwerben und gleichzeitig neue Perspektiven zu schaffen.
Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Herzensprojekt - hier vereinen sich Tradition, Raum und Zukunft an einer der attraktivsten Lagen im Dorfkern.
Highlights auf einen Blick:
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Mitten im charmanten Dorfkern von Koblenz steht dieses einzigartige Ensemble aus drei Parzellen mit insgesamt 6'764 m² Landfläche zum Verkauf.
Das Angebot vereint Tradition, Raum und Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Liegenschaften.
Parzelle 1 - 4'959 m² mit Bauernhaus und Nebengebäuden
Das um 1800 erbaute Bauernhaus prägt seit Jahrhunderten das Dorfbild von Koblenz.
Das traditionelle Wohn- und Landwirtschaftsgebäude bietet mit seinem grosszügigen Umschwung und mehreren Nebengebäuden eine beeindruckende Ausgangslage für vielfältige Nutzungsideen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten sind einfach gehalten, überzeugen aber durch ihren authentischen Charme - Täferwände, sichtbare Deckenbalken und Gewölbekeller zeugen von der Geschichte des Hauses.
Zum Anwesen gehören zudem:
- Zwei Gewölbekeller
- Kuhstall & Hühnerstall
- Mehrere Scheunen und Nebengebäude
- Gartenlaube
- Güllenloch
Die bestehenden Gebäude sind sanierungsbedürftig, eröffnen jedoch enormes Potenzial für eine sorgfältige Renovation, einen Umbau oder eine Neugestaltung im Einklang mit dem historischen Charakter.
Parzelle 2 - 1'058 m², unbebaut
Parzelle 3 - 747 m², unbebaut
Die beiden unbebauten Parzellen liegen ebenfalls in der Dorfzone und bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Wohnbauprojekte, Erweiterungen oder individuelle Nutzungskonzepte.
Ihr Potenzial
Dieses Angebot ist eine seltene Chance, ein Stück Koblenzer Dorfgeschichte zu erwerben und gleichzeitig neue Perspektiven zu schaffen.
Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Herzensprojekt - hier vereinen sich Tradition, Raum und Zukunft an einer der attraktivsten Lagen im Dorfkern.
Highlights auf einen Blick:
- Gesamtfläche: 6'764 m² (3 Parzellen)
- Zentrale Lage in der Dorfzone von Koblenz
- Historisches Bauernhaus mit Nebengebäuden
- Grosse Landreserven und Entwicklungspotenzial
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren & Projektentwickler
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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