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1307 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
6573 Magadino
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'307 m²
Beschreibung
Umfangbares Bauland in Magadino
Die Wohnzone mit mittlerer Dichte ist für die Errichtung von Einzel- oder Gruppenhäusern sowie von Gemeinschaftswohnungen bestimmt. Das Grundstück liegt in Magadino in der Zone Orgnana in einer semi-intensiven Wohnzone. Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und bietet für die Einwohner einen Multiplikator von 85%. Es handelt sich um ein Bauland von 1307 m², ohne jegliche Bebauung.
• Ausnutzungsindex 0,5 • Besetzungsindex 40% • Firsthöhe 8,5 Meter • Dachhöhe 10,5 Meter • Mindestabstand zu den Grenzen 3 Meter
Das Grundstück bietet keinen Seeblick und ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße. Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, durch die Mitte des Grundstücks verläuft eine Quelle. Das Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.
• Ausnutzungsindex 0,5 • Besetzungsindex 40% • Firsthöhe 8,5 Meter • Dachhöhe 10,5 Meter • Mindestabstand zu den Grenzen 3 Meter
Das Grundstück bietet keinen Seeblick und ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße. Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, durch die Mitte des Grundstücks verläuft eine Quelle. Das Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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