5.5 Zimmer, 145 m²

Eck-Reihenhaus mit grossem Garten und unverbaubarer Südlage! Wegen Wohnortswechsel verkaufen wir unser geliebtes Haus in Scherzingen, das viel Potenzial für eine kreative Familie bietet. Zurzeit hat das Haus 4.5 Zimmer, da wir im 1. OG eine Wand entfernt haben. Diese ist aber mit geringem Aufwand wieder einsetzbar, womit dann wieder 5.5 Zimmer vorhanden wären. Alle Fenster sind mit zeitgemässer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2021/22 vollständig neu isoliert und bietet mit ca. 45 m² einen grosszügigen, hellen Raum zum Arbeiten, Wohnen, Schlafen (kann aber auch unterteilt werden!). Ein weiteres Plus ist der gemauerte Ofen im Wohnzimmer mit einer Wärmespeicherzeit von 6 bis 7 Stunden.

Obwohl das Haus bis Juni 2025 von uns bewohnt wurde und alle Installationen in gutem Zustand sind, benötigt es ein Facelifting der Wandanstriche und Bodenbeläge sowie im Aussenbereich von Terrasse und Zäunen. Da die Bausubstanz des Hauses in gutem Zustand ist, können handwerklich begabte Personen vieles auch selber renovieren.

Die grosszügigen Kellerräume haben wir als Atelier- und Werkstatträume genutzt sowie als Waschküche und Heizraum. Zurzeit wird das Haus mit einer Gasheizung beheizt, inkl. Warmwasseraufbereitung. Zum Haus gehört eine Garage mit Stauraum. Wir haben während der letzten 15 Jahre von unseren Nachbarn zwei Aussenparkplätze zu sehr günstigen Preisen dazugemietet.

Was diese Liegenschaft einmalig macht, ist die Lage an Bach und Wald sowie ein Anteil am dazwischenliegenden, von allen Anwohnern benutzbaren Gemeinschaftsland. Ein Bonus ist das im Garten aufgestellte Schlaffass mit grossem 2×2-Meter-Bett und Stauraum, das auch zu einer Sauna umgebaut werden könnte. Unsere Kinder und Freunde haben es geliebt!

Alles Weitere können wir gerne bei einer Besichtigung besprechen. Wir verkaufen diese Liegenschaft nur von Privat an Privat - Makler zwecklos!