289 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'195'000
7175 Sumvitg
Via Sursilvana 96
Addresse kopiert
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
289 m²
Baujahr
1977
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
950 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'195'000
Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Veranda
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
Grosses MFH in den Bündner Bergen – 3 Wohnungen & 5 grosse Garagen
Verkaufspreis: CHF 2’190’000.–
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet
Top-Lage in den Bündner Bergen
Wohnen & Arbeiten vereint – mit attraktivem Erweiterungspotenzial
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Sumvitg bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Dank grosszügigen Nebenräumen, mehreren Garagen und zusätzlichem Ausbaupotenzial eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, Handwerker, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Nur 7 Minuten vom Skigebiet Disentis–Sedrun–Andermatt entfernt.
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Highlights
• Grundstück 950 m²
• 3 vermietete Wohnungen
• 5 grosse Garagen (4 mit Wasseranschluss)
• 8 Aussenparkplätze
• Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar
• Erweiterungspotenzial vorhanden
• Zweitwohnsitz erlaubt
• Komplett renoviert – neuwertiger Zustand
• Top-Lage mit optimaler Erreichbarkeit
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Technik & Energie
• Neue, energieeffiziente Heizungsanlage
• Vollständig erneuerte Sanitärinstallationen
• 3’000-Liter-Boiler & Sonnenkollektoren
• Fassade & Dach 2016 saniert
• Neue Elektrik, Fenster & Bodenbeläge
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Wohnungen
5½-Zimmer-Wohnung | ca. 145 m² (vermietet)
• Sehr grosszügiger Grundriss
• Esszimmer mit Zugang zu Garten & gedecktem Sitzplatz mit Cheminée
• 2 moderne Badezimmer & Gäste-WC
• Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad & Ankleide
• Grosser Garten & Gemüsegarten
• Elektrische Storen im Wohnzimmer und in der Küche
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 97 m² (vermietet)
• Moderne Küche mit Essbereich
• Grosse Eingangshalle
• Lichtdurchflutet
• Mit Balkon
• Elektrische Storen im Wohnzimmer
2-Zimmer-Wohnung | ca. 54 m² (vermietet, neuwertig)
• Neuwertiger Zustand
• Kompakt & funktional
• Ideal auch als Ferienwohnung
• Mit Balkon
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Garagen & Nebenräume
• 5 grosse Garagen, davon 4 mit Wasseranschluss
• 1 Garage mit zusätzlichem Magazin & WC
• Diverse Keller- und Lagerräume – ideal als Werkstatt, Atelier oder Lager
• Grosse Gemeinschafts-Waschküche
• 8 Aussenparkplätze
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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