5.5 Zimmer, 135 m², 2. Stock

Wir suchen eine Nachmieterin oder einen Nachmieter, der oder die unsere wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in St. Ursen per 01. März 2026 übernimmt.

Nach vier Jahren in diesem tollen Zuhause fällt es uns sehr schwer, weiterzuziehen. Wir haben hier immer eine grossartige Wohnqualität genossen. Die Ruhe, die moderne Ausstattung und die heimelige Atmosphäre haben uns täglich begeistert.

Da sich mit der Geburt unserer kleinen Prinzessin unsere Prioritäten verändert haben, ziehen wir in ein Haus mit Garten. Umso schöner ist es für uns, diese besondere Wohnung nun an jemanden weiterzugeben, der sie genauso schätzen wird wie wir.

Die Verwaltung hat die offizielle Verfügbarkeit per 01. April 2026 angesetzt. Ein Einzug ab 01. März 2026 ist aber möglich.

Objektbeschreibung:

Diese schöne, ruhige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Haus (2021) mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Ideal für Menschen, die moderne Wohnqualität und Ruhe schätzen.

Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, bleibt sie auch im Sommer angenehm kühl. Das gesamte Haus wurde im Eigentumsstandard gebaut und verfügt daher über eine hochwertige Isolierung, die für ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima sorgt.

Ort: St. Ursen
Wohnfläche: 135 m²
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Verfügbarkeit: ab 01.03.2026
Mietpreise
Nettomiete: CHF 1'970.–
Nebenkosten: CHF 340.–
Parkplätze: CHF 160.– (2 gedeckte + 2 Aussenparkplätze)

Ausstattung & Highlights:

Grosser Eingangsbereich mit Garderobe (17 m²)
Lift direkt ins Stockwerk
moderne, offene V-Zug Küche (23 m²)
lichtdurchfluteter Wohnbereich (27 m²)
hochwertige Laminat- und Plattenböden
elektrische Lamellenstoren & Sonnenstoren
Badezimmer mit Badewanne & Doppellavabo
separates WC mit Lavabo, Waschmaschine & Tumbler
grosszügiges Réduit
4 Zimmer – ideal auch fürs Homeoffice
grosse Terrasse (18 m²) mit Weitsicht
nachhaltige geothermische Bodenheizung
grosses Kellerabteil (15 m²) mit Stromanschluss
2 gedeckte Parkplätze + 2 Besucherparkplätze
gedeckter Eingangsbereich
Velounterstand beim Haus
Haustiere sind nicht erwünscht

Lage & Distanzangaben:

St. Ursen ist gut erschlossen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Bushaltestelle: 200 m
Volg: 450 m
Arztpraxis: 250 m
Spielgruppe & Primarschule: 400 m
Kita Zauberschlössli: 2.8 km
Orientierungsschule Tafers: 3.4 km
Autobahnanschlüsse Düdingen & Freiburg Nord: ca. 15 Min.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden sich auf der offiziellen Website.

Interesse?

Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Zwei Videos der leeren Wohnung können als Link zugesendet werden.

Adresse: Schwandholzstrasse 43, 1717 St. Ursen
Preis: Nettomiete: CHF 1'970.– / Nebenkosten: CHF 340.– / Parkplätze: CHF 160.–
Zimmer: 5.5
Fläche: 135 m²
Typ: Mieten