Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'990'000
5726 Unterkulm
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'990'000
Beschreibung
Sichere Investition - Mehrfamilienhaus in Unterkulm
Sichere Investition - Mehrfamilienhaus in Unterkulm
In Unterkulm (AG), an ruhiger und sonniger Lage am Rand der Bauzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit separatem Garagengebäude zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, laufende Instandhaltung und stabile Vermietungssituation.
Objektdetails
- Baujahr: 1972
- Wohnzone: W3
- Liegenschaft: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
- Garagen & Parkplätze:
3 Einzelgaragen beim Hauptgebäude
3 weitere Einzelgaragen in separatem Gebäude auf benachbartem Grundstück
2 Besucherparkplätze
Zustand und Renovationen
Das Gebäude wurde laufend unterhalten und modernisiert:
- Fenster und Fassadenisolation erneuert
- Küchen und teilweise Bodenbeläge modernisiert
- Neue Ölheizung (2022)
Eine der 2.5-Zimmer-Wohnungen ist derzeit leerstehend und bietet Potenzial für eine vorgängige Renovation und anschliessende Vermietung.
Besonderheiten
- Attraktive Lage am Bauzonenrand mit Weitblick ins Grüne
- Solide Mieterstruktur - nahezu vollvermietet
- Stetig gepflegter Zustand - kein unmittelbarer Investitionsbedarf
- Ideales Anlageobjekt für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge
Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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