330 m²

**Objekt-Highlights**

Ab Herbst 2026 ist diese energietechnisch sanierte Bürofläche von ca. 330m2 mietbar. Die Fläche bietet neben einem offenem Entrée und einem grosszügigen Ausstellungsraum von 7.5m Raumhöhe eine intelligente Raumaufteilung, welch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Einzel- oder Mehrzweckbereichen zulässt. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur kann die Fläche als Büro, Verkaufsraum, Showroom oder kombinierte Nutzfläche gestaltet werden. Die grossen Dachfenster und Fensterfronten sowie nachhaltige Holzkonstruktion verleihen dem Raum eine helle und attraktive Ambiance. Eine integrierte Teeküche sorgt zusätzlich für Komfort im Arbeitsalltag. Toilettenanlagen sowie eine Dusche sind vorhangen. Zusätzlicher Lagerraum ist ebenfalls mietbar.

**Attraktive Rahmenbedingungen**

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der A4 (zwischen Cham und Rotkreuz), verfügt über einen grossen Rangierraum und zahlreiche Parkplätze. In der direkten Umgebung befinden sich Restaurants, ein Fitnesscenter sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem zu Fuss in nur einer Minute erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Bahnhof Cham oder Rotkreuz.

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