3.5 Zimmer, 140 m²

Ein Zuhause mit französischem Charme und einer Aussicht zum Verlieben

Diese Attikawohnung ist ein einmaliges Objekt, wie man es in der Schweiz praktisch nie findet. Der stilvoll inszenierte Pariser Wohnstil, kombiniert mit einer hochwertigen, detailverliebten Renovation und der ruhigen Lage im Herzen von Brunnen, machen diese Wohnung zu einem echten Unikat - ein Zuhause mit Charakter, Persönlichkeit und einer Eleganz, die sofort wirkt.

Mit 140 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von rund 36 m² bietet diese Attika ein Raumgefühl, das man so nicht oft erlebt. Die bodentiefen Fenster lassen die Wohnung von morgens bis abends in natürlichem Licht erstrahlen. Die Auswahl der Materialien - vom Versailles-Parkett über lackierte Decken bis hin zu Natursteinelementen - wurde mit einem Stilbewusstsein getroffen, das extrem selten ist und der Wohnung eine unvergleichliche Ausstrahlung verleiht.

Die Terrasse gehört zu den eindrucksvollsten Merkmalen dieser Wohnung: sonnig, privat und mit direktem Blick auf die eindrucksvolle Berglandschaft. Hier wird jeder Tag zum kleinen Erlebnis - ganz gleich, ob man den Sonnenuntergang geniesst oder die Ruhe dieser Lage wirken lässt.

Der Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvolle Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den hochwertigen Innenausbau ein. Ein Kamin im französischen Natursteindesign setzt einen eindrucksvollen Akzent und rundet das elegante Wohnambiente ab.
Ein besonderes Komfortmerkmal: Die gesamte Wohnung ist mit einem fest installierten Zentralstaubsauger-System ausgestattet - eine Ausstattung, die man in Mietwohnungen nur selten findet und die den Alltag spürbar erleichtert.

Moderne Einbau-Spots, elektrische Sonnenstoren, hochwertige Einbauschränke, elektrische Oberlichter sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden den exklusiven Innenausbau ab. Beide Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang - das Master Bedroom zudem ein elegantes en-suite Badezimmer. Ein separates Bad und ein Gäste-WC ergänzen den hochwertigen Grundriss.

Die Lage dieser Wohnung unterstreicht ihren einzigartigen Wert. Sie befindet sich direkt im Zentrum von Brunnen, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Bahnhof, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt - und dennoch in absolut ruhiger Wohnlage. Brunnen zählt ausserdem zu den steuerlich attraktiveren Wohnstandorten der Zentralschweiz. Die hervorragende ÖV-Anbindung und die schnelle Autobahnzufahrt machen den Standort ideal für Pendler.

Ein grosses Kellerabteil sowie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu mieten (inkl. Option für Elektro-Ladung), ergänzen das Angebot.

Highlights:

• Einmaliges Attika-Unikat im Pariser Wohnstil
• 140 m² Wohnfläche
• Ca. 36 m² Terrasse mit direkter Bergsicht
• Komplett hochwertig renoviert
• Sehr hell dank bodentiefer Fenster
• Versailles-Parkett, Naturstein, lackierte Decken
• Kamin
• Küche mit modernsten Geräten
• Zentralstaubsauger-System in der gesamten Wohnung
• Bodenheizung
• Elektrische Sonnenstoren 
• Waschmaschine & Tumbler
• Schlafzimmer mit Terrassenzugang
• PV-Anlage, Erdwärme & Minergie
• Grosses Kellerabteil
• Tiefgarage
• Zentrumslage - See, Bahnhof & Einkauf in Gehdistanz
• Steuerlich attraktiver Wohnstandort

Überzeugen Sie sich selbst: Eine hochwertige virtuelle 360°-Tour steht zur Verfügung und ermöglicht Ihnen eine komfortable Erstbesichtigung von zu Hause aus.

Diese Wohnung ist ein Objekt, das man nicht vergleichen kann - weil es nichts Vergleichbares gibt.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.