735 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 3'500'000

6006 Luzern

Würzenbachstrasse 56

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

727 m²

Nutzfläche

735 m²

Kaufpreis

CHF 3'500'000

Beschreibung

Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial an guter Lage in Luzer

Die Liegenschaft an der Würzenbachstrasse 56 befindet sich in präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit grosszügigen, hellen Räumen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Dank ihrer Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Umwandlung in Wohnraum.

Weitere Objektbesonderheiten:

- Grosses Entwicklungspotenzial durch Umnutzung
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Helle und grosse Flächen
- Flexible Raumgestaltung
- Sanitäre Einrichtungen vorhanden
- Lift
- 1 Einstellhallenparkplatz
- 4 Garagenparkplätze
- 10 Aussenparkplätze

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: Mit der VBL-Buslinie 8 ist der Bahnhof Luzern schnell erreichbar. Zudem steht die SBB-Haltestelle Verkehrshaus-Lido zur Verfügung, mit halbstündlichen Zugverbindungen Richtung Luzern Hauptbahnhof oder Arth-Goldau. Der Autobahnanschluss zur A14 bzw. zu weiteren Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten zugänglich.

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CHF 300’000

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