3.5 Zimmer, 92 m², EG

Diese top gepflegte und laufend unterhaltene 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Merligen überzeugt durch eine der begehrtesten Lagen am Thunersee. Die Aussicht ist atemberaubend, unverbaubar und begleitet Sie sowohl drinnen als auch draussen – mit freiem Blick über den See und die beeindruckende Bergkulisse. Das ruhige, familienfreundliche Wohnquartier sowie der rollstuhlgängige Zugang mittels Lift machen die Wohnung für alle Lebensphasen ideal.


Highlights der Wohnung

• Einzigartige Lage mit unverbaubarer See- und Bergsicht
• Rollstuhlgängiges Gebäude mit Lift
• Sehr gepflegte, laufend unterhaltene Wohnung
• Balkon und seitlicher Sitzplatz – beide mit traumhafter Aussicht
• Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
• Eigenes Kellerabteil auf Wohnetage

Raumaufteilung & Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Ein Réduit mit Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt über Badewanne und Dusche.



Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, lichtdurchflutete Wohnraum, der offen in die gut ausgestattete Küche übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon von 22m², welcher einen spektakulären Blick auf den schönen Thunersee, den pyramidenförmigen Niesen und die Betner Alpen bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer:
• Eines mit eindrücklicher See- und Bergsicht
• Das andere mit direktem Zugang zum seitlichen, ebenfalls aussichtsreichen Sitzplatz von 20m²

Parkierung

• Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 40’000.– zusätzlich erworben werden.
• Besucherparkplätze vorhanden

Auffrischungen 

• 2023: Fassade neu gestrichen
• 2025: Liftrevision

(Die Wohnung ist ausschliesslich als 1. Wohnsitz bewohnbar)
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!