6 Zimmer

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit gebaut, bietet sie große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design**

* Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen.
* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.
* Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.
* Hobby-Raum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessstudio oder Atelier.
* Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen zu verbinden.

**Komfort**

* Klimaanlage
* Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen.
* Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Pool und Innen-Spa: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

**Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

* Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:
* Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.
* Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungssaal mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.
* Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
* EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Der Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieunabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die hervorragende Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren und Ihr Investment langfristig aufwerten.

**Strategische Lage**

Im grünen und ruhigen Kontext der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich der Resort nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, die leichte Metro im Distrikt und auch der Bahnhof FFS/SBB/CFF runden das Angebot ab und ermöglichen schnelle Verbindungen.

**Übergabe und Anpassung**

Die Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Kontext suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.