5 Zimmer, 168 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'290'000
9313 Muolen
Dorfstrasse 25a
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Objektart
Haus
Zimmer
5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
168 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'290'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Tag der offenen Tür: Moderne Reihen-EFH beim Meierhof
Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht!
Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser.
Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen.
**Häuser B und C**
Die ehemalige Scheune wurde rückgebaut und durch einen Ersatzneubau mit drei Reihen-Einfamilienhäusern ersetzt. Die Reihenhauszeile mit hinterlüfteter Holzfassade und das Dach aus Tonziegeln widerspiegeln die Optik der ehemaligen Scheune. Der Neubau wird entsprechend ans Wohnhaus (A) angebaut.
Die weitgehend identischen Einfamilienhäuser setzen sich aus zwei Vollgeschossen (EG und OG), einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung zusammen.
Im Erdgeschoss, nach Süden orientiert, sind die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen organisiert. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und einen offenen Loungebereich/ Spielecke/Büro über die gesamte Gebäudetiefe.
Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich situiert. Belichtet wird jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Gaube und ein Dachfenster.
Alle Reihenhäuser sind unterkellert mit jeweils eigener Haustechnik und Nebenräumen.
**Garagengebäude**
Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt.
Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert.
Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze.
Entdecken Sie das Projekt auch auf [ www.rlc.ch/meierhof-muolen ](https://www.rlc.ch/meierhof-muolen/)
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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